房价问题一直是社会关注的焦点，也是人们茶余饭后谈论的热门话题。近年来，随着我国经济的快速发展，房价也在持续上涨，让很多普通老百姓承受了巨大的压力。那么，房价还会持续上涨吗？最终会走向两大极端，老百姓早做准备。

要探讨房价的走势，首先我们要了解我国房地产市场的现状。近年来，我国房地产市场呈现出高速发展的态势，特别是2000年至2018年，全国商品房销售面积从2.58亿平方米增长到17.2亿平方米，销售额从0.39万亿元增长到15万亿元，年均增长率分别为17.6%和24.8%。同时，房地产投资也保持高速增长，2018年全国房地产开发投资12.6万亿元，同比增长10.5%。

然而，在房地产市场的繁荣背后，也暴露出一些问题。首先，房价与收入水平之间的差距在不断扩大。据统计，2000年我国房价收入比为4.7，而到了2018年，房价收入比已经上升至8.4。在很多一线城市，房价收入比甚至超过了20。这意味着普通家庭需要花费数十年的时间才能购买到一套房子。其次，房地产市场的过度投资和投机现象严重，导致房价泡沫不断积累。再次，城市化进程中的土地供应问题，也加剧了房价上涨的压力。

面对这些问题，我们不禁要问，房价还会持续上涨吗？实际上，房价的走势受多种因素影响，包括经济增长、政策调控、人口变化、城市化进程等。从目前的情况来看，房价持续上涨的动力已经明显减弱。

首先，从经济增长的角度来看，我国经济已经从高速增长阶段转向高质量发展阶段。随着经济增速的放缓，对房地产市场的影响也将逐渐显现。其次，从政策调控的角度来看，近年来，我国政府加大了对房地产市场的调控力度，出台了一系列的政策措施，如限购、限贷、限售等，以抑制房价过快上涨。再次，从人口变化的角度来看，我国人口老龄化程度加深，劳动力人口减少，这对房地产市场长期需求的支撑将产生影响。

那么，房价最终会走向两大极端呢？一种可能是，房价在一定范围内波动，逐步回归合理区间。政府通过加大土地供应、改善住房供应结构、发展住房租赁市场等措施，满足人们多样化的住房需求，缓解房价上涨压力。另一种可能是，房价在某些地区出现暴跌，引发系统性金融风险。这种情况一旦发生，对整个经济的影响将是深远的。

面对房价可能的走势，老百姓应该如何做好准备呢？首先，要保持理性，不要盲目跟风。在购房时，要根据自己的实际需求和经济能力，选择合适的房子。其次，要加强风险意识，防范市场风险。在购房时，要关注政策变化，了解市场走势，避免在高房价时入市。再次，要多元化投资，分散风险。在做好购房准备的同时，可以适当关注其他投资渠道，如股票、基金、债券等，实现资产的多元化配置。

房价问题关系到国计民生，是老百姓普遍关心的问题。我们应该关注房价走势，理性看待房地产市场，为自己的生活做好规划。同时，我们也期待政府能够采取更加有力的措施，加强对房地产市场的调控，让更多的人实现住房梦想。