卖房买保险

昨天，就一则关于卖房子买保险的上了热搜。

说有个单身客户，在前不久卖掉了一线城市的房产，一部分买了增额终身寿险，还有一部分回到老家购置了一套房子。

这名客户对她的保险经纪人说：“有住的地方，有稳定的现金流，她计划过两年就躺平，开启她现金流范围内有质量的生活。”

难道，对很多中产家庭来说，保险正在成为接棒房产的一种资产？

不过底下的评论大多不能看，哈哈，认为这是某某保险的广告。

租金收益年化5.56%

卖房买保险到底划不划算，我给你算了一笔账，以即将停售下架的鑫禧年年尊享版年金为例。

300万的房子，首付100万，剩余分2年还清，贷款利率是0；

你只需要签一个购房合同，5年建造施工、装修招租。

对了，不需要你自己招租，开发商直接包租。

从你签合同那天起，就约定每年租金16万7，差不多年化收益5.56%，折合到每个月可以收租差不多1万4。

这每年5%多的收益雷打不动的定期给你，不比你存银行强太多么，而且银行的利率眼瞅着是要像零利率甚至负利率趋近了。

免除苛捐杂税

还有，房子交付后，还给你免除一些列的苛捐杂税：

1、 终身不收物业费

2、 终身不收房产税

3、 终身不收水电费

4、 终身不收契税、个税

5、 终身不收出租、转卖中介费

放眼全国范围内，你还能找到这么好的房子吗？

这样的房子，你说你如果买到了，是不是该偷着乐了。

不过我也要告诉你，就这房子也快要清盘了，时间定在2024年2月26日24时，还有最后2天时间。

买了它，你还用得着担心养老没钱吗？

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