房屋也是如此。 购房者一多，开发商就收回优惠，优惠没了，刚需房库存依然较大，影响订购力。 加上搬迁红利的消化，交易量增加。

交易量的下降是小阳春结束的标志。

那么为什么去年的小阳春来得那么快，去得那么快呢？ 三个触发器。

”

缺乏动力。 这波行情是一个以刚需为主的补偿性行情。 补偿就意味着没有动力，一旦完成就结束了。 即使房价高、市场刚需，也存在“购房者突然消失”的问题。

”

价格有所降低，成交量有所抵消。 二手房的火爆主要是学区房和住宅房带动的。 如今，可购买的重点学区房价格上涨，导致交易量减少，进入新的竞争时期。

”

购买汽车的结构发生了变化。 补偿性购房结束后，置换需求将接管，房价将“转移动能”。 改善购车疑虑较多上虞二手房出售信息，交易周期长，无法形成集中爆发力。

03.

把它拿出来

绍兴房价将如何走势？

很多人关心湖州房价走势如何。 现在大家都是根据前几年的经验来进行预测，并不能准确地说出未来会是什么样子。

判断房价好不好，可以参考几个指标：

1.看新政。 新政策仍然指出，“稳定”二字排在首位。 负面新政将随着楼市低迷而退出。 楼市连续三个月暴跌，一定利率要退出。 其他诸如提高首付比例、取消限贷限购等坏新政策更是不可能。 附加。

2、要看开发商是否愿意拿地，尤其是民营企业。 如果当地政府仍然提供底线上虞二手房出售信息，可能还是有困难。 民营企业愿意拿地，说明他们看好房价。

近期湖州的大量土地拍卖是江阴房价的风向标。 上周出售的两块耕地分别由闰土亚夏和振东地产拿下。 与今年不少地块有央企背书的情况相比，去年国企开始拿地。 接下来我们重点关注本周已售出的城西N17地块的情况。

3、看萧山的独立屋和二手房成交量。 目前，无论是独立房还是二手房的交易量都在逐渐增加。 预计4月份开始，市场将恢复正常，回归卖方市场。

4、检查库存。 目前，台州的房屋库存有所增加，但幅度不大。 没有达到低迷的预期，但只能说有积极的趋势。

此外，湖州房价还受到土地拍卖、房价、开发商、购房者等多种激励因素的影响。 如果各个层面都释放出非常积极的信号，那么湖州的房价就会真正改善。

写在最后：

不管你承认与否，其他行业都很难取代房地产的主导地位。 另外，大多数人还在追求更好的生活，所以从小房子到大房子、质量更好的房子的转变不会停止。 不能不加思考地批评房价，也不能盲目跟风。 目前的好位置 好的产品还是值得打造的位置。