仅从贝壳网展示，西安有二手房出售的小区高达6855个，挂牌房源107662套。接着，我们分区梳理了西安近3个月二手房小区成交情况，一起来看。港务区，目前在售二手房数量较少，其中成交最高的是绿地璀璨天城，90天内成交15套。

在买房时，很多人都会面临一个选择：是买新房还是二手房？今天我来给大家详细对比一下新房和二手房的区别，帮助你做出更明智的选择。成本地段往往决定了新房和二手房的价值差异。总体来说，二手房的购买成本比新房略高。通过以上对比，新房和二手房各有优缺点。

11月12日，河东一纸公告宣布转学入学政策大变革。转学/入学（部分学校）需提前3年购房【二手房】，重点！转学/入学政策站在同一起跑线，总价等高线下，会转战南开、河西或其他具有强学区效应的板块。

这一轮，亦庄房价咋样了？南五环外的亦庄，以后来居上的产业+独立划片学区优势，房价涨幅曾跑赢北京多数区域。亦庄二手房价仍旧是高于北京平均水准的存在，跌幅也相对小一些。新房方面，在南城濒临价格崩塌的背景下，师妹发现，亦庄新房跌价情况并不明显。

11月5日，据58安居客研究院统计，百城中有74个城市二手房挂牌量出现回落。在部分业内人士看来，二手房挂牌量将影响当地房价，各地找房热度回升和挂牌量减少，表明市场正在调整中寻找新的平衡点。

从国庆节开始，南京楼市就已经起飞了。单是十月份南京新房的成交和认购，就已经赶上今年上半年数量的一半，南京楼市真的已经原地起飞了！为什么十月份，南京楼市成交如此疯狂？第三点，我觉得南京楼市的信心正在恢复！之前我发文聊过关于南京楼市回暖的话题，我觉得想要复苏楼市，信心和政策缺一不可。

大感意外，天津二手房竟然涨价了。毕竟在大多数人的固有印象里，天津二手房近年来一直是跌跌不休的状态。另有中介反映，新政后他的二手房带看量，大概是之前的1.5倍。河北、红桥，得益于低总价，也都卖出了近一年多来的新高。或可见到真正的二手房涨价。

上海的二手房越来越卖不动了：不是说卖不上价，而是说卖不上量。为何上海二手房看起来卖不动了？从浦东一些中介门店了解到，从9月开始上海二手挂牌房源量增加了不少，但是买家却没有明显增多。目前，上海二手主要的购买力来自动迁或者是置换。中介坦言，目前卖二手房打新的热度不减。

好消息是，9月下旬以来，房地产市场信心增强、预期改善，居民看房量和成交量都明显上涨。这个十月，随着各项存量和增量政策的落实，楼市开始出现积极变化。尤其在四大一线城市，房地产市场的预期改善更是明显。929新政后，申城楼市成交回升，二手房市场表现尤为明显。人口的发展，也将如当前的楼市一样，逐步止跌回升。

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