截止目前，2023年的月均网签数据低于2008年的近30%，为了该市场变化的程度更直观，刻意拉了历史的网签数据，以便对市场有更好的判断。

2000+的网签数据，市场很拉跨，成交很低迷，市场信心较低。

4000+的网签数据，逐步回暖，市场恢复信心，持续稳定5个月以上，物业流通性提高，量在价前，价在量后。

至于未来能不能恢复到4000+以上的数据，我们持续观察，将会保持更新。

自2021年2月后，深圳提出要求，各大机构不得在各自平台上公布成交数据与真实报价，因此当下购房者只能通过熟悉的机构朋友咨询，了解最新的交易数据，时间与精力成本较高，只能摸着石头过河。

如何判断更真实的市场价，成交数据应该是最有效的方式之一，因此从不同几个机构统计得来，提供参考。