买房之前，我们需要在脑海中画一张“雷达图”双城二手房最新卖房信息，利用交通、价格、品质、学校等来考察新房产。

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明天评测的新盘是

西客站蓝筹股| 润德华城

健康智慧住宅

润德华城采用人脸识别智能系统，建立非接触式返家系统，提高整个社区的健康屏障，尽可能减少接触点，减少有害病菌传播的机会。

合理的室外比例

润德华城从精致尺度、功能空间、充足光线、自然通风等方面进行探索，合理配置各类室外空间，满足住户的所有需求。

轨道交通：项目毗邻轻轨2号线、6号线（在建），距离成都东站、双峰站约1.2公里。

公共交通：项目周边交通发达，公共交通建设有序，目前公交线路较为健全，有150、166、150B、100、108、157、30等。

自驾：项目位于富民大道与双峰大道交汇处，周边八横七纵路网交通建设日益完善。

·周边配套设施齐全

教育配套：项目本身配备幼儿园2500平方米。 项目周边1公里范围内有双峰中学、绿园87小学。

医疗设施：项目附近有新兴社区卫生服务中心、七开区计划生育服务站、佳仁诊所，西站附近规划有妇产医院西区。

商业配套：商业配套成熟，可充分满足日常购物需求。 距离该项目最近的是车城万达广场。 此外，项目共规划近6806平方米的4层商业设施，西站清逸坊商业区正在建设中。

主要跳跃分析

·85㎡户型

旁边有一个学习柜，让你每次逛街或者出门的时候，都有一个方便换鞋的空间。 同时，还有遮阳伞、钥匙等生活用品的储物空间。 相距约7.2米的客餐厅形成连接餐厅和书房的空间布局。 书房与南面的观景阳台相连，不仅实现了视野的延伸，也实现了更加实用的宽阔空间。

餐厅与卧室连为一体，南北相连，一体化设计，动线流畅，阳光充足。 卧室3*4.3m，带600mm阳台，可轻松容纳大衣柜+沙发+1.8*2m床架。 阳台可以根据个人喜好DIY装饰。 卫生间采用透明卫浴设计，方便后期使用。

·价格相对合理，未来有升值潜力。

润德华城在售产品单价为10500元/平方米。 预计2022年12月接管，并配套家居装修交付。 项目周边房屋价格约为9000-11000元/㎡，周边无二手房出售。

价格潜力：南京西站绩优股位于昆明、盘锦绩优股交界处双城二手房最新卖房信息，汽开发区与绿化园区交界处。 地理位置上，位于两市两区的中心； 资源方面，主导南京西站、长春轻轨2号线等配套资源。 此外，商业、教育、医疗等其他配套资源也正在落实到位。 从这一点来看，站内蓝筹股正处于快速发展时期。 此外，目前可供出售的蓝筹股较少，未来升值潜力较大。

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新盘评测报告出炉

01

高新区

龙湖天浦慧谷商城高新君源中海橡树园

02

桥西区

龙湖天辰原创作品《金浩邦》赢得保利口碑

03

净月区

中海岳麓山龙湖舜山府龙湖新兴宇青云雀

04

宽市区

万科时代将南川麓湖云景香城凯旋公馆新兴宇现代风景区

05

蒸汽开发区

轻轨 万科西辰轻轨

06

格林公园

保利云台 中海同心湖 中海润德广告商城 保利云台

07

南湖区

招商大学1872中梁阳光城未来之悦万科金域华盛顿

08

朝阳区

保利城铁建设 南京世博城

09

二道区

伟峰楚晓天猫未来城强大林西湖