1.36万套，比前两个月略有回升。

由于上海认房不认贷是9月2日起执行，其作用在8月成交量上还不能显现。

尤其很多本可以发生在8月的交易，特意等政策落地后才签约。所以，可以预见的是，9月和10月的二手房成交量，会更多攀升。

广州部分楼盘喊出首付2成

据不完全统计，目前广州不下20个新盘项目表示首套首付20%，主要涉及到天河、白云、荔湾等区域。

在此之前，4个一线城市的首套房首付比例分别为：北京、上海35%，广州和深圳都是30%。

以一套总价500万的新房为例，以30%比例计算，在广州购买首套住房，需150万首付；降至20%后，仅需100万首付，前后额度相差50万，上车门槛明显降低了。

目前，这些楼盘均表示，最终以银行的审批结果为准。若审批不通过，可以退。

笔者咨询了当地专业人士和部分银行，称广州认房不认贷落地后，已有部分银行明确可以执行首套首付2成，比如番禺区的招商银行。

当地还有银行表示，符合这2类条件的买家，基本可以按2成首付执行：一是无房无贷；二是广州无房，外地有贷。同时也会考量买家的后续还款能力，工资流水能达到月供的两倍，基本就可以通过。

8月31日，全国性的房贷利率下限亮相：首套首付最低20%，二套首付最低30%。具体到每个城市是多少，按因城施策的原则来制定。

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