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二手房周报 | 14城成交环降10%,深蓉等走弱、京佛回升(08.28-09.03)

作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:55 | 时间:2023-09-06 22:24:53
2023年第36周
2023年第36周(8.28-9.3),14个重点监测城市二手房成交面积117.7万平方米,成交环比转跌10%,同比下降3%。
环比来看,北京、佛山成交稳中有增,苏州、东莞等小幅微降,而深圳、成都、杭州等仍面临回调压力,环比降幅超过10%。多数城市成交同比为负,苏州、北京等跌幅20%左右。



01

北京:规模“四连增”
环比增长3%

2023年第36周,北京二手房成交面积24.0万平方米,环比微增3%,同比下降34%,规模实现四连增。

02

深圳:成交面积跌至5万平以下
环比下跌14%

2023年第36周,深圳二手房成交面积4.6万平方米,环比下降14%,同比增长51%,同比仍维持正增长。

03

南京:成交环比回调9%
同比下降3%

2023年第36周,南京二手住房成交面积13.4万平方米,环比下降9%,同比下降3%,跌幅略有收窄。

04

成都:市场继续走弱
成交环比降29%

2023年第36周,成都二手住房成交面积25.8万平方米,环比下降29%,同比增长29%,市场继续走弱。

05

苏州:成交三连跌
环比续降1%

2023年第36周,苏州二手住房成交面积9.6万平方米,成交三连跌,环比跌1%,同比跌幅扩大至22%。

06

杭州:成交环比转跌19%
同比微增3%

2023年第36周,杭州二手住房成交面积7.3万平方米,结束规模三连增,环比转降19%,同比仍增3%。交面积7.5万平方米,结束规模两连增,环比转降13%,同比跌幅扩大至18%。

07

东莞:市场继续盘整
成交同环比分别跌12%、5%

2023年第36周,东莞二手住房成交面积5.4万平方米,环比下降5%,同比下跌12%,成交继续低位盘整。

08

佛山:成交逆势回升
环比增23%涨幅居前

2023年第36周,佛山二手住房成交面积14.2万平方米,环比增长23%,同比增长16%,增幅居于重点城市前列。

排版丨鸟姐

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY
01

新房市场

央地政策加速推出,供求实现“两连增”(08.21-08.27)

9城政策宽松,供应成交环比微增(08.14-08.20)

14城政策松绑,一二线成交续降、三四线微增(08.07-08.13)

02

二手房市场

14城成交环比再降17%,仅南京微增(08.21-08.27)
14城成交环比降2%,宁苏等回落明显(08.14-08.20)
14城成交环增14%,苏杭佛回弹超30%(08.07-08.13)
03

土地市场

土地成交量跌价升,城市冷热分化显著(08.21-08.27)
周度成交规模回升81%,成都7宗地到达熔断价(08.14-08.20)
周度成交量价回落,低能级城市热度持续见底(08.07-08.13)

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