沈阳8月二手房成交均价8930元/㎡,销量前三甲:铁西、皇姑、大东!
作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:45 | 时间:2023-09-09 10:40:50
这两周可以说是今年楼市最让人沸腾的一段时间。
先有央妈送出的“大礼包”，即全国范围内首套房首付二成+存量房贷款利率下调，后有“新沈八条”的发布！
金九银十已经到来！那8月沈阳二手房销量情况如何？
根据芒果官方数据，沈阳8月二手房成交均价8930元/㎡。
8月区域销量前三甲是：铁西区、皇姑区、大东区
区域前三甲地位不变，哪些小区比较火爆？
铁西区：保利心语花园一期7393-9197元/㎡、凯荣喜乐都6792-9248元/㎡、假日普罗旺斯南区(二期薰衣草园)6425-9778元/㎡等；
皇姑区：书香人家13585-14387元/㎡、延河社区(单体楼)8035-10033元/㎡、华润紫云府12817-14127元/㎡等；
大东区：万城小区4838-6977元/㎡、旭辉东樾城9804-10823元/㎡、万科城市之光A区11111-12869元/㎡等。
总体来看，今年6-8月属维稳阶段，市场处于恒温状态。
沈阳今年1-8月二手市场的活跃度还是不错的，较去年同比大幅提升。
住房消费主力人群更新。
年轻购房者在房地产交易中所占比重增速明显。
虽然80后仍是住房消费主力人群，但90后、00后近年来占比提升迅速。
从8月的数据看，成交总价大多数处于50万以内，占比34%；
50万-70万之间的占比21%；70万-90万占比18%，头部150万以上的成交量占比已经达到了6%。
从成交面积比例看，70-90㎡占比25%，90-120㎡占比25%；
50-70㎡占比20%，50㎡以内占比16%，150㎡以上仅占比5%。
楼市系列新政已来，大家一定要抓住机会~
下面，看看8月份沈阳各区二手房成交TOP榜单：
