从出让文件中可以看到，将采取“90分制”对想参拍这两宗地块的房企进行评分，分别评估经济实力、技术资质和项目经验这4个方面，并根据评分结果确定入围竞标人。

届时，企业近3年的年均总资产、净利润率、开发资质、百强排名、乃至在一线城市和港澳台的开发经验等，都会被纳入考核指标。

装配式建筑占比、可再生能源使用、BIM技术应用、适老化建设、装修标准、绿色建筑和超低能耗建筑、公租房配比等建设条件，纳入出让文件。每一项指标都有标准。比如，静安、长宁的装标要求为4000元/㎡，青浦、奉贤和金山则是2000元/㎡。

公租房建设配比设定上限，以避免不计成本的恶性竞争。