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一线城市二手房挂牌指数好转

作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:33 | 时间:2023-09-13 15:33:51

目前的总量和高频数据都表明,国内经济有望再次上升。房地产政策调整在供给端得到了积极体现,能否持续取决于需求端。

房地产政策调整优化后,高频数据有所响应。上周一线城市二手房挂牌量指数为7.97,为5月以来最高水平,较上月增长58.76%,增速达到春节后最高水平。另一方面,一线城市二手房挂牌价格指数为227.47,较上月仅下降0.01。量增价稳的组合与一线城市二手房上市数量与价格的负相关显著不同。不过,尽管一线城市二手房供应端出现了积极变化,但30个城市的商品房交易数据显示,上周一线城市商品房成交量下降了46.2%。这表明,公正和改善的需求仍在等待。总之,当前的政策效果也主要体现在二手房的供给端,量价稳定相结合可以延续需求端的配合。

上周,物流数据明显改善。车辆货运量指数增长4.64%,至118.41,为今年年初以来的最高水平。公共物流园区吞吐量指数增长2.78%,达到99.85,接近年内最高水平。主要快递企业配送中心吞吐量指数环比增长3.08%,达到94.54,仅次于6.18期间的水平。物流数据的改善可以从侧面反映当前中国经济的改善。

目前,8月份已经公布的PMI、外贸、物价和金融数据都表明,国内经济走势较上月有所回升,这与当前高频数据反映的情况一致。政策调整实施后,国内经济再次崛起的可能性将进一步加大。

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公司介绍 COMPANY INTRODUCTION   
上海步润私募基金管理有限公司(简称“步润基金”)成立于2015年7月,注册资本1000万元人民币,于2018年4月获得中国证券投资基金业协会私募基金管理人牌照,登记编号:P1067996。公司拥有市场一流的成熟专业团队,核心团队成员来自于国内外大型专业投资与资产管理机构,投资团队核心成员平均拥有近20年的海内外大型投行、证券公司、对冲基金及公募基金投资经验,运营/营销团队亦拥有十几年海内外银行、对冲基金的运营和营销经验。
公司本着专业、聚焦、勤勉的文化氛围,通过深入研究、审慎投资、严格风控,致力于为客户实现最具收益风险比的投资产品。
产品体系 PRODUCT SYSTEM 

1. 现金管理类产品:主要投资于低风险的债券逆回购、银行存款、货币基金等资产,为客户实现安全、稳健、低净值波动的投资。产品有1月、3月、6月、1年等主要期限,历史业绩年化5.5-6%,可作为短期现金管理或流动性管理工具。

2. 纯债券产品:产品分为客户定制、半年期、一年期等多种类型。主要投资于银行间及交易所债券,基于宏观、行业和融资主体多层次风险研判,自上而下选择信用债投资品种,并综合利用交易、骑乘、正逆回购等多种策略为客户打造高收益风险比、净值波动可控的高价值固定收益类产品。

3. 权益类产品:主要投资于A股市场股票,具体包括精选个股、行业轮动、事件驱动等多种策略,并基于市场判断合理控制仓位,剩余部分投资于高流动性的固定收益资产,致力于在控制风险的前提下为客户实现超额收益。

4. 固收增强类产品:在纯债券投资的基础上,并积累一定的收益安全垫情况下,审慎配置不超过净资产20%的其他策略投资,包括股票、CTA、衍生品等,致力于在控制整体回撤风险的前提下为客户实现超额收益。

5. 混合类产品:综合配置于低相关性的债券、股票、商品等品种,并基于对宏观经济的分析研判,定期合理调整各大类资产的投资比例,抓取各个市场的投资机会并避免单一类型资产大幅下跌对产品净值的冲击。

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