8月底，仙林湖板块传来两大好消息：

1、板块内将再添一利民商业配套，就在融信世纪东方西侧。

2、板块内高科紫星堂有望今年四季度上市，放风价格预计5万+/㎡！

说到仙林湖板块，作为南京东面的网红区域，经历了10多年的发展，从一片荒芜，变身成如今配套成熟的宜居区，越来越受到买房人的关注。

NO. 1｜壹

仙林湖当年只是一个南京城最东边的郊野之地，如今的仙林湖随着万达茂、金中仙林、金小仙林湖、地铁2/4号线等众多配套的陆续落地，早已让我们高攀不起！

栖霞产业的迸发地：仙林智谷

南京仙林智谷是南京市栖霞高新技术产业开发区的重点板块，园区占地1080亩，包括园区内部300余亩的鲤鱼山。

园区重点发展人工智能、大数据、物联网、互联网、软件信息等高新技术产业。这里将成为栖霞产业迸发的新高地。

NO. 2｜贰

客观说，如果此时想在主城找一处有优质教育资源、楼盘品质佳的住所，价格或许不是普通客群可以承受的。

但在仙林湖板块，这个却可以实现，因为这里不仅宜居，还有着不错的教育资源，性价比高！

目前，板块内目前在售的新房并不多，在仙林湖地铁站周围，有兰亭和颂的新中式住宅，旁边就是中海观文澜、泷悦雅颂。区域内还有云樾观山府的低密科技大宅。

另外，值得期待的是，板块内的高端改善产品高科紫星堂有望今年四季度上市，放风价格预计5万+/㎡！

项目主力面积约215㎡—330㎡，总价千万起步，并且在产品和精装标准上，要比高科紫微堂更加精进。

说到仙林湖的二手房，则相对精彩。

目前仙林湖板块主要涉及11个小区，分别有南大和园、高科荣境、万科金色领域、万达茂、保利罗兰香谷、金地湖城艺境、新城香悦澜山、保利罗兰春天、星叶枫情水岸、融信世纪东方、高科紫薇堂。

从最近的成交来看，融信世纪东方居于榜首，主要是这个小区是板块内难得的次新房，居住环境好。

此外，新城香悦澜山的成交也很多，主要是小区的地理位置较好，性价比高，如今250万左右即可入手80多平的小三房。

其实，也可以理解，在当前市场环境下， 仙林湖二手房也难逃降价命运，走上了以价换量的道路。但另一方面，我们也看到了仙林湖板块高端购买力的存在。

现在，新城璞悦和山、高科紫微堂、高科紫星堂、以及新增的两幅低密地块，仙林湖周围正在形成新一代千万级改善居住区。

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