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奥体、近江等这样的地板价二手房,你会心动吗?|房东直售

作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:27 | 时间:2023-09-15 11:38:03

文丨清风

《晓冬说房》的房东直售房源又来了!

前不久,我们当天早上刚挂出了杨柳郡的一套二楼的房源,结果当天晚上就闪电成交了今天给大家介绍5套房子,房东们都是诚意满满地决定“大甩卖”。特别是奥体板块的绿地旭辉城,房东打算定居国外,所以地板价出,也是整个小区价格最低的。

再比如近江小区的二手房,房东买进258万元,现在要打骨折190万卖;东新板块的香栖天第的刚交付的次新房,房东也是贴着地板价要甩;另外还有良渚新城的未来城2套二手房,赶紧一起来具体看看吧!

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01

房东直售——旭辉城


位置滨盛路与扬帆路路口,奥体莲花碗旁
户型面积约86方三房
楼层:10楼
房屋亮点:奥体核心,小区挂牌地板价
房屋简介及故事这套房子是刚刚挂出去的,但是价格却是小区挂牌中的最低的。旭辉城就在杭州壹号院边上,北面就是奥体莲花碗,南面是奥体实验小学。

这套房子位于2幢,南面沿着扬帆路,这是阳台望出去的视野。这是一个中间套的三房户型,三开间朝南,位于10楼,楼层还可以。整个房子的室内情况可以看一下以上视频里的照片,房东保养得还是比较好的,更关键的是价格很合适。

02

房东直售——近江六园


位置:富春路和衢江路交汇处,近江站地铁口旁
户型面积约48方两室一厅
楼层:六楼顶楼
房屋亮点:杭州天地实验小学学区,近江地铁口,是少有的东边套。
房屋简介及故事这套近江小区的小户型,房东是5年前买进的,当时价格258万,现在要打骨折190万卖一共48个平方的小2房,我们对比了一下同小区的挂牌房源,这套算是最低的了。

近江六园位于富春路和衢江路的交汇处,步行500米就是近江站地铁口,边上配套设施比较方便,关键对口的还是杭州天地实验小学,在距离小区约700米的西北方向。

这套房子位于小区的中心位置,相对来说比较安静。48方两室一厅的户型,东边套,所以整体采光都不错。南向是主卧带阳台,北面还有一个小房间,装修有点老了,买了之后建议可以稍微翻新一下。要买学区房,预算有限的真的可以考虑。

03

房东直售——香栖天第

位置东新板块,费家塘路旁
户型面积约99方三房两卫
楼层:中高楼层
房屋亮点:胜蓝实验小学学区,周边有东新园地铁站、新天地购物中心、拱墅区行政中心等。
房屋简介及故事:这套香栖天第的房子,是一个投资非常失败的案例。市场好,房东一冲动就买了!建面约99方,10楼,买入467万,加上2年期房成本,500万应该快到了,现在475万。

这套房子的学区还可以,对应的小学是胜蓝实验小学,中学是胜蓝实验中学。出行及购物也算方便,距离地铁东新园站大概1.5公里,2公里内有新天地购物中心和拱墅区行政中心。

房子位置很好,在小区里面,相对比较安静,南向阳台望出去有一排河景。建面约99方的户型,做到了三室两厅两卫,双开间阳台,主卧还设计了飘窗,比较实用。

04

房东直售——未来城二期


位置:良渚板块,距离地铁2号线杜甫村站约500米
户型面积约86方三房、117方四房
楼层:高层32楼、小高层4楼
房屋亮点:86方三房的这套,位于小区西侧,在32楼,视野还是挺开阔的;117方的这套是小高层4楼,对出去的是小区的排屋区,视野没有遮挡。
房屋简介及故事良渚板块的新房多以改善大户型为主,刚需自住的,可以看一下这两套房东直售的未来城二手房。一套是约86方三房,一套是117方四房户型,目前2套房子都处于出租状态。

未来城小区位置还是不错的,距离地铁2号线杜甫村站步行约500米,边上就是17多万方的永旺梦乐城;北面不远处是去年年底启用的浙一良渚分院;西边这块地是规划的良渚客厅地块,良渚地铁站在那里,斜对面是中国美院良渚校区。附近网红打卡地也很多,比如国家版本馆、良渚古城遗址、良渚博物院等。

丨建面约117方四房

丨建面约86方三房

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每天13-14



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/清风

/朵拉   /

 


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