上周（9.11-9.17），宁波一手房备案408套，环比升40%，其中鄞州区单区备案量占比超70%；二手房（含住宅、商业、车位等）成交1157套，环比升28%。我们详细来看看相关方面的数据分析：成交备案方面，上周市六区新房备案408套，环比上升40%，备案均价46798元/㎡，上升19%，均价创历史新高。成交主力为明湖怡府（195套）、绿城东投·凤鸣云翠（34套）、轨交·悦东上境府（24套）。
区域上，除镇海环比下降外，其他五区备案量均有所上升。鄞州区排名第一，备案296套，环比上升42%；奉化区排名第二，备案43套，环比上升48%；江北区排名第三，备案23套，环比上升35%；海曙区排名第四，备案22套，环比上升22%；镇海区和北仑区排名并列第五，各备案12套，环比分别上升200%和下降14%。
库存上，截至9月第2周，市六区共计留存商品房房源约386.3万平（32400套），环比下降1.8%。库存按照市六区近一年去化速度26.9万平/月，去化周期约为14.4个月。
二手房方面，根据宁波市房产交易信息服务网显示，上周市六区二手房（含住宅、商业、车位等）成交1157套，环比（901套）上升28%。密集的利好政策下，二手市场率先给出反应，连续两周上涨并创下下半年单周成交量最高值，但是后续能否持续上升还有待观察，毕竟目前市场预期并不高，有可能只是短暂的回暖。
分区域来看，除镇海区外其他各区成交量均环比上升，其中北仑区翻倍上涨，涨幅达133%；镇海区跌幅最大，约9%。
二手挂牌量上，截至9月18日，市六区二手住宅挂牌套数为115389套，达到历史新高，短短一周时间内二手房挂牌量上升近8000套。
上周鄞州区明湖怡府成交备案195套拿下套数销冠，备案金额约23.74亿元拿下金额销冠。
9月14日，央行宣布年内第二次降准，下调0.25个百分点，有测算显示，此次降准将释放中长期流动性超过5000亿元人民币。
（截图于中国人民银行官网）
9月15日，统计局发布了70个大中城市房价变化情况，其中宁波8月二手房价环比下跌0.7%，连续5个月下跌；同比跌幅达2.7%，已经连续16个月下跌，创下8年来的最大跌幅。
（截图于国家统计局）
