新政一出，引起市场不小的反应。知情人士表示，已有新政实施前不符合交易条件的次新房重新登记。

　　据悉，取消房屋上市交易年限限制、全域取消限购，对于想在青岛市南区、市北区购房，但又不符合资质的人群来说是一项利好;对原先有售房意向，但房屋不满足出售年限的业主来说，也可以加快售房进程。新政落地，购房者选择范围更大、选择性更多，也更容易买到符合心意的住房。当然，次新房入市对青岛“老破小”住房会产生一定的冲击。不过，真正宜居、高品质的小区优势会更为凸显。

　　据青岛网上房地产数据统计，新政出台后，随着不少次新房开始上市，二手房挂牌量猛涨。购房新政发布仅9个小时，二手房挂牌量就增加了3000余套，全天共计增加4643套。

　　有专家分析，青岛楼市最新政策将对改善群体的刺激更为明显，尤其是换房人群，更容易获得首套购房资格，进一步降低了换房成本，加速了换房进程。虽然政策整体调整放宽了，但需要注意的是，目前青岛仍执行限贷政策，且不满2年的房屋在交易时需缴纳增值税。

　　诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，从政策角度来看，取消限购，降低购房门槛，意味着原本不具备资格的购房者重新获得入市资格，会加快房屋流动，释放一批购房需求，提振交易活跃度，对于去库存和拉动市场活力有着重要意义。全面取消限购限售政策加之房贷首付比例及存量房贷利率下行，再度释放重磅利好信号，对市场信心及情绪起到明显的夯实作用。