二手房装修的步骤正常是前期设计-主体拆改-水电改造-木工-贴砖-刷墙面漆-厨卫吊顶-橱柜安装-地板安装等等... ，二手房装修无非就是比新房装修多了拆除+垃圾清运的步骤，当然需要注意的地方还是比较多的。正文会详细的给大家分享~

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二手房装修流程

1、装修准备阶段

★装修要花多少钱？

同样是二手房，也要看整改还是局改，十万能装，一百万也能装。想要不超支，一定要学会做预算表，

一般在总预算中预留20%，尽可能保证后续装修不会因为各种增项而超预算。

接下来预算主要分为硬装半包、主材、家居家电、软装四部分，参考分配比例为硬装：家具家电：软装 4：4：2 （一般硬装主材预算表，装修公司都会提供）

第一步按步骤将各环节项目材料列出，第二步将查到的市场价格填进表格：

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★装修房子找谁帮帮忙装修？

回答这个问题前，首先要了解目前的3种装修方式：

清包：自己买所有的主材和辅材，工人只管干活。第一次装修的小白，慎选！

半包：自己买主材，施工方负责辅材。性价比高，是大多数人的选择。

全包：主材，辅材，工人都由施工方解决。预算充足，又没时间精力的可选。

确定装修方式之后，再来决定找人帮忙装修，施工团队也能大体上分为 3 种：

个人工长：适合清包、半包，理论上要比装修公司便宜10%左右，因为没有管理费，但基本上不签合同约束，没有售后，只推荐非常当行的人选择个人工长。

独立设计师：适合清包、半包，除了设计图纸之外，北上广深成等大城市的设计工作室也负责施工，有点是设计和施工一体，能更好实现设计效果，不容易翻车。缺点是，除了施工费，多出200-2000/㎡的设计费，如果预算充足，且对设计、风格有高要求，可选独立设计师。

装修公司：适合半包、全包，从设计、施工、质检等完整的装修服务，建议尽量选择当地规模较大、成立时间较久的装修公司，避开小作坊。

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★装修房子要买哪些装修材料？

确定施工方式之后，自己要买的材料也能大体上确定，整个装修过程中，要用的材料有：

① 主材：地板、瓷砖、壁纸、壁布、吊顶、石材、洁具、橱柜、热水器、水龙头、花洒、水槽、净水机、吸油烟机、灶具、门、灯具、开关、插座、五金件等。

② 辅材：水泥、沙子、砖头、龙骨、防水材料、水暖管件、电线、腻子、胶、木器漆、乳胶漆、保温隔声材料、地漏、角阀、软连接等。

清包自己买所有的主材和辅材，半包自己只要买主材，辅材由施工方买，全包自己不用买材料。

以下材料，除了全包会赠送部分，一般情况下，需要自己买：

③ 大型设备：新风、中央空调、全屋进水设备、地暖等，装修前就要决定好装不装，开工后再决定，可能延误工期。

④ 软装：家具、家电、绿植、挂画、摆件等，虽然在最后环节才安装，但要在装修前期确认好尺寸，特别是厨房的家电，否则没有办法预留开关插座。

装修的施工环节有：拆除 - 水电 - 瓦工 - 木工 - 油工 --安装，也就是常说的水电泥木油。

2、拆改阶段

★施工要点

1）拆除不必要的墙体，注意承重墙不能拆。判断是否为承重墙最直接的方式是查看建筑施工图纸，一般图中黑色部分代表承重结构，其余部分代表砖砌或混泥土墙体，虚线部分代表横梁。

2）拆除墙体和天花板面漆，也就是铲大白。用铲刀从上到下、从左到右铲除漆面，直到露出水泥层为止。

3）新建隔墙，顶部一层用小砖斜砌成蜈蚣脚，中间是马牙搓样式，底部用不少于3层的小砖做地枕。

在新旧墙体的交接处内部，每隔60cm要植入钢筋，墙体交接点的外部需要铺设宽度不小于15cm的钢丝网，再用水泥砂浆磨平，增加新旧墙体的稳定性。否则

4）成品保护：电梯口到入户门的地面和墙体，要贴上保护膜。下水管道、地漏、燃气表、线盒要用保护套、或保护盖。

★业主需做以下准备：

拆改完成后，可预约一下商家上门量尺：

1）橱柜第一次上门量尺，协助出厨房的水电改造图纸。

2）中央空调、新风、地暖、中央净水系统：确定点位、管道布局、打孔位置、以及吊顶方案。

3）门：商家上门确定地面高度，确定具体数量和尺寸。

4）窗：确定窗洞高度，具体数量以及尺寸。

3、水电改造

★前期准备

1）预约集合橱柜、中央空调、地暖、新风、中央净水等商家，和水电工一起确认水电点位、管道布局等。

2）确认预埋洁具（入墙花洒、水龙头、壁挂马桶）的尺寸和规格

3）确认天花板吊灯、筒灯、射灯位置和数量

4）确认是用电热水器还是燃气热水器，以及热水器的尺寸和规格

★施工重点

1）水电定位：确定开关插座、灯具、弱点等电路点位，和给水管、地漏、水龙头等水路点位，在墙上标出点位位置、高度，预估水电配件的数量，和水电改造价格。

2）画线开槽：用水平仪和墨线弹出具体的电路和水路走向，水路开槽深度为25cm左右，电路开槽不超过50cm。

3）铺管道：水电不同槽，冷热水管不同槽，强弱电线不同槽

★水电点位基本高度参考：

1）洗脸盆水龙头高度：800-1000mm

2）洗衣机水龙头高度：1200mm

3）花洒高度：2000 - 2200mm

4）热水器进水高度：1700mm

5）插座高度：400mm

6）开关高度：1200 - 1400cm

7）挂式空调高度：18900mm

★安装主材：

1）新风/中央空调的主机、地暖、净水系统

2）预埋嵌入式洁具，如安装水龙头、花洒等

★准备下个环节施工主材：

1）购买瓷砖、窗台石、门槛石、淋浴房挡水条、地漏，在瓦工进场前送到场

2）已定制防盗窗在瓦工进场前送到场

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4、瓦工环节

★施工要点：

1）卫生间防水：普通墙面防水高度30cm，有淋浴房的墙面防水高度一般要做到180cm；有浴缸、与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm；卫生间里与洗面盆接触的墙面，需要到洗面盆以上30cm。

2）闭水试验：防水完成24小时后做闭水试验，卫生间放满2cm的水，观察24~48小时，记得通知楼下住户，和物业一起检查，观察水位是否明显下降，隔壁墙壁或楼下对应位置有没有渗水痕迹。如果一切正常，那就证明防水做得好，验收通过。

3）包立管：把下水管道包起来之前，叮嘱工人包上隔音棉或者黄金阻尼，避免邻居家的冲水声穿到你家来。用砖包完立管后，要挂一层铁丝网，再贴瓷砖。另外，要记得留一个检修口。

4）铺瓷砖：铺贴瓷砖之前，要根据图纸进行预排，同意一墙面不能有一排以上的非整砖，非整砖应该在次要位置或阴角处。卫生间地面的瓷砖记得要找坡，把地漏放在最低出，才能排水。

★主材安装：

1）铺砖之前安装防盗窗，方便瓦工师傅收口

2）瓦工进场就可以安装防盗门，瓦工师傅可修正地面高差。

★准备下个环节施工主材：

1）铺完瓷砖后，联系全屋定制、室内门商家上门量尺

2）订购木地板、踢脚线

5、木工环节

★、施工要点

1）按照一般木工顺序，进行的第一项木工施工是吊顶龙骨的架设，并封上石膏板。

2）窗帘盒与吊顶可以同步进行安装，如果家里没有吊顶，也可以让木工直接做一个挡板。

3）如果要铺木地板，则需地面用水泥砂浆进行找平，否则安装后之后，走路会发出吱吱声。

★、安装主材

1）木工现场做的柜子，在这个阶段安装。如果是定制柜，后期等商家安装。

2）安装木工做的隐形门，室内成品门后期再安装。

★、准备下个环节施工主材：

1）购买乳胶漆、墙纸

2）预约全屋定制柜、室内门商家

6、油工环节

★、施工要点

1）成品保护，不需要做油漆的柜体和家具要做好成品保护，之后再开展油漆施工，别弄脏家具。

2）刮腻子，刷漆之前对墙面进行清洁找平，把坑坑洼洼的地方补起来，把前面弄光滑，增加外漆或墙布的附着力。

3）墙面涂料处理，墙面基层处理好后，用乳胶漆在最外层涂刷面漆涂料，或者用壁布进行铺贴。

★、主材安装：

1）安装橱柜，提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。

2）室内门可在地板前安装，主要因为装门步骤复杂，有合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，先装室内门，避免损坏木地板。

3）安装木地板、踢脚线。

4）安装鞋柜、衣柜等定制柜

★、准备下个环节施工主材：

1）购买开关、插座、灯具

2）购买提前看好的洁具

3）家具、电器均可下单

4）预约电工施工上门安装开关插座

7、安装阶段

★、厨卫集成吊顶安装

工期不紧张的可以等油漆全部做好，这样比较卫生。先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接了。

★、开关插座安装

水电阶段已经留好点位，这个环节是最后一步，接好电线，安上面板。

★、灯具安装

水电阶段已经留好了灯具的线头，这个环节可以直接安装灯具，并进行通电测试。

★、马桶安装

马桶安装相对较容易，一般商家负责安装。

★、五金安装（1天）

安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴等五金件，同样建议在装地板前，将这些灰尘散落较多的项目一一搞定。

★、安装完补漆

安装阶段容易环节多，人也多，容易磕碰到墙角，损伤漆面，这时候可以让油漆工对有问题的地方进行修补，给整体硬装画上一个完美的句号。

★、开荒保洁

在硬装完成后，家具家电进场前进行开荒保洁，最好在窗帘安装前完成。

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二手房装修注意事项：

二手房装修并非处处皆要大拆大改，需要根据房子的实际情况，进行巧妙的装修设计施工即可。一般可以巧妙施工的环节有以下几点：

不管是购置了新房还是二手房，对于费用方面现在都可以用装修公司的“装修计算器”来算出具体的装修费用，可以多对比几家的报价来筛选。

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