最近身边朋友换房，会来咨询笔者一些意见，户型方面的问题属于个案问题，不在这里探讨了，这篇文章主要说些共性的问题，供读者们参考。

      购买房产不像买白菜这么随意，因为房子不管住与不住都是会产生气场的，从而影响主人的运势。这里多提一句，对于有多套房产的朋友们，到底哪套房子对自己影响最大呢？那肯定是最常住的一套。

      但其实你会发现你所购买的房产连户型问题都是一致的，这就是宇宙全息论。那我们来看看到底如何选择二手房。不论是购买还是租住，都可以参考以下内容。

1、一进房子就觉得不舒服的，一定不要购买。人的第一感觉很重要，特别对于选房子这件事，如果在房子里感觉压抑、心慌、烦躁就一定不要购买，让自己心情愉悦的房子才是良配。

2、有过非自然死亡的房子，请谨慎购买！在买房子前，一定做好背景调查，如果房子之前出现过非正常死亡的情况，房子气场还没调整的情况下，会比较麻烦，如果是老人正常离世的，影响则小一些。当然一般这种房子的卖价也相对低于市场价，在“捡漏”的同时，一定要多问一句为什么？

3、前房主因为负债、疾病等因素急于变现的房子，也请谨慎购买。同上条的背调的重要性，因为前房主运气不好，房屋也会存在各种各样的风水硬伤，如果是前房主因为发迹换大房子而卖房，那才是可以选择入手的。

4、购房者自身运势低迷的时候不买房。这点也十分重要，人在运势低迷的时候做错误决定的概率也会大于平时，买房的时机要选择自身运势好的时候，特别如果去看房的路上，或者最终交易的环节出现各种不顺利，都是在暗示你不要购买，这就是外应的显现。

      前阵子有个朋友想让笔者看房，我看了其八字和岁运，发现她是在上拨好运时候购买的房子，我直接断言房子大风水问题没有，稍微调整细节即可。因为随着时间的推移，外环境的变化也确实会影响房子的风水。

5、房子周围有垃圾处理场、发电站的请谨慎购买，这种有味煞、声煞、外煞的房屋，外环境都存在缺陷，外环境硬伤多，靠内局去弥补就只能是雪中送炭，不能是锦上添花了，所以选择一个好的外环境才能事半功倍。

6、买房前，一定敲开邻居家门稍做寒暄。这点便是中国人遵循的远亲不如近邻的说法，邻居的气场还有素质，直接影响邻里关系的和谐，有个面相和善的邻居还是很重要的。

7、看房要选上午的时候。这点主要就是白天光线好，可以看到房屋最真实的光照情况，还有就是人在上午的时候阳气最旺，也最清醒，做出正确判断的概率也会更高。夜猫子购房者请忽略本条。

8、顶层房屋请谨慎购买。这点主要是笔者从事十几年装修行业的经验，经我手处理的顶层外墙漏水的事件不少于十余件，每次协助业主和物业扯皮都让人精疲力尽，再加上顶层的楼板薄厚问题导致的夏天过热，冬天过冷都会影响房屋的风水。风水讲究阴阳平衡，而顶层最大的问题就是过阳，需要内装去弥补阴不足而阳有余的问题。

      以上分别从天时、地利、人和方面去谈论买房的避坑指南，如果读者们觉得本文有帮助，请转发给有购买二手房需求的朋友们。

笔者：一个喝着咖啡和茶长大，研究中国传统文化，将风水理论和室内设计相结合的践行者！