1、网友：请问，我有300万预算，想投资，但是没有房票。 现在考虑两个地方，临安或者杭州旁边的德清。 哪些地方更有升值空间？ 或者投资一套公寓。你能给一些建议吗

答：首选青山湖。 毕竟是杭州的一个区。 地铁开通后，与杭州的紧密度将会加强，德清的房价也不低。公寓房的升值空间额外，主要看租金回报率

2、网友：合星天域的房子值得摇吗？

答：该物业位于萧山市区，配套设施成熟。 新房子不是学区，但附近有很好的小学，这是最大的优势。 看看学区是否有需求。 这是萧山其他新建项目所不具备的。

3、网友：书院31栋楼的评估价比实际二手成交价高出1万多元。 你怎么认为？ 是否意味着主城核心区拆迁成本高，主城老旧破旧建筑被拆的可能性越来越小？

答：主城区拆迁的可能性很小。他们是根据多个社区综合评估的结果，并没有你说的那么夸张。 便宜了一万多元。 一般35000元能买到吗？

4、网友：8万平方米的商业用地一般可以建什么？ 我感觉复杂度不够。

答：确实不大。 我们主要做社区业务。 没有足够的空间来建造像今天这样的大盒子。

5、网友：想知道湖畔云麓有潜力还是和景瑞对面。自住考虑增值

答：自住的话，考虑到生活质量，还是住湖畔云麓比较好。

6、网友：目前世纪城板块的价格比未来科技城高，但我感觉西部有工业阿里巴巴，交通有西站。 10年后，您认为这两个行业哪个更好？

答：毕竟世纪城土地充足。 这里是杭州的新中心。 新中心如何好？ 所有资源自然会流入，尤其是亚运会之前。 未来科技城是一个以产业发展为主的新型工业城，这意味着阿里巴巴必须抓紧。 不管10年后发生什么德清二手房信息，它都会是一个好地方。 鉴于奥体位于城市核心的位置，我愿意投票给资源更集中的地方。

7、网友：孩子两岁了。 目前，父亲独自工作，母亲全职照顾孩子。 手上的存款只有70万元。 新房建不了，只能买一套50平米的二手房，又旧又小。 每个月的还款压力不小。 既然如此，我是否应该回家乡呢？

答：压力是你自己给的。 每个人对生活的追求都是不同的。 有人选择放弃、逃避，有人选择留下并奋斗。

8、网友：现在临安的房子值得投资吗？

答：经过五年多的准备，短期内主要是横盘。

9、网友：你知道金科波绿湾吗？ 我们来评论一下吧。 高速上升后，就在三湘的对面，但价格相差还是蛮大的。

答：很多自媒体文章都写了差价6000，相比根北一流还是蛮划算的。 金科博翠的大部分产品外立面都采用铝板和石材，这一点还算可以接受。

10.龙湖武林商城怎么样？通天月云河源和风尚望河湾如何选择

答：武林进城之前说了很多，都好。 楼下街道、地铁都不远，对面就是20万平米的公园，有它的稀缺性。 天悦云鹤园和风尚望河湾就在石祥路桥的西北方向。 运河边，对面可能会建一个综合体，融创的项目质量在杭州有很好的口碑。 38000的价格也不是大问题。 不过一期是高架线，所以我觉得还是先去武林去市区吧。

11、网友：临安青山湖和下城区青兰小学之间，是一所面积40平方米的又老又小的学校，哪个更好？

答：其实这个要看个人。 有些人特别关心学区。

12、网友：中旅名门大厦到建设一站是1300m吗？ 是不是有点远？ 还是我仍然对这个问题感到困惑？无法采取行动

答： 有点远。 我们去骑自行车吧。没有更好的选择了，对吧？

13、网友：花甲赤银大厦可以投资吗？ 3键公寓

答：公寓设计不错，位置也还可以。 您可以自行计算租金回报率。

14、网友：成都北部万象城的幸福里怎么样？ 值得投资吗？

答：在北部副中心的核心区域万象城和楼下的双地铁，当然还有令人惊讶的价格。 对于户型平平、楼间距小的房产，可以做出妥协。值得投资，当然要得到

15、网友：海创园所在的未来科技城目前价格是多少？

答：新房一般3万左右

16、网友：您如何看待萧山市的北新规划？ 城东和城西各自的发展又会发生什么变化？

答：定位很高。 城北和城西可开发土地很少德清二手房信息，城西的工业将会得到加强，城东有相当多的住宅用地，这意味着这里的城市面貌将会得到很大的改善。

17、网友：每个月收入通过两个不同的公司名义转账。 这样的流量可以吗？ 而通过摇号买房的钱需要几个月才能转完？

答：一般银行会看过去一年的营业额。 详情您可以咨询银行。 他们会在固定时间给您打电话并确定这是您的收入。

*免责声明：购房者不应仅依赖答案中的信息而不应依赖自己的独立判断。 他们应该独立做出购房决定并自行承担风险。 任何人据此做出的任何决定与受访者无关。

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