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新一轮交房潮!无锡预计还有近30个楼盘将迎“大考”!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:60 | 时间:2023-10-03 17:59:32
交付，对于开发商是拼实力，对于买房人是拼运气。
据不完全统计，到年底无锡将有约28家楼盘迎“交付大考”，新一轮交房潮，谁家欢喜谁家愁，有你期待的吗？
锡有房统计于2023-9-25，仅作参考
以开发商通知信息为准
其中不少楼盘都还有房源在售中，相对来说，短期内将交付的准现房更有安全优势，实景看得见，买房人们也可以作为一个参考。

滨湖区

滨湖区预计有6个项目待交付，分布于河埒口、山水城、渔港、马山等多个板块。
蠡湖国际小镇，位于蠡湖湾渔港板块，整个项目分为A、B、C、D、E五个地块，产品丰富，可刚需可改善可养老。

蠡湖国际小镇鸟瞰效果图
项目在售建面89-143㎡小高层，均价23000-25000元/平；建面378-477㎡联排别墅，总价900-1100万/套。
D地块预计2023年12月底交付，在本身产品不错的前提下，蠡湖国际小镇还因为开发周期长，地价低、户型选择多、准现房，性价比不错。

山水拾涧，位于山水城板块的核芯区域，坐拥丰富的山水资源，地铁1号线可步行到达。

山水拾涧效果图

周边有长广溪湿地公园、雪浪山生态景观园等；附近的融创茂、融创乐园等，满足日常生活所需。

项目总体体量不大，规划打造8栋叠墅和9幢洋房，为业主打造纯粹的低密改善墅质社区。
折后均价25000-26000元/㎡，预计2023年12月底整体交付。

经开区

经开区预计有4个项目待交付。
华发中央首府，近期施教区确定为和风路规划小学（暂定名）。
项目在售少量建面约170平装修高层，均价35000元/㎡，总高33层，两梯两户，预计2023年12月30日交付。
华发中央首府效果图
另在售建面约109、129、150㎡装修高层，均价33000-34000元/㎡，总高33层，两梯四户，预计2024年6月30日交付。
铂宸府，前两期已经交付完成，部分房源现房在售中，建面约105、123㎡，均价26000元/㎡；
项目三期毛坯叠墅，均价29000元/㎡，预计2023年12月31日交付。

梁溪区

梁溪区预计有4个项目待交付。
梁溪本源，位于梁溪区江海西路与会岸路交汇处，体量不小，售卖周期长，已经有不少业主入住了。
在售建面约88、93㎡装修高层，均价18500-20500元/㎡；建面约140㎡毛坯房，均价16000元/㎡，四期预计2023年12月底交付。
山河万象鸟瞰效果图
山河万象，靠近惠山景区，与无锡连元寄畅小学一路之隔。
项目在售建面约75、90㎡装修小高层，均价30000元/㎡；少量105㎡户型，均价27000-28000元/㎡，预计2023年12月底交付。

惠山区

惠山区预计有5个项目待交付。
建发静学和鸣已经不是首次交付了，一期已经提前交付，品质和口碑都还不错，预计二期也快交付了。
目前项目在售13#楼建面约117、128、143㎡毛坯多层及装修小高层，均价23000-24000元/㎡。
实地常春藤，此前一度陷入“停工”“延期交付”的风波。今年3月，项目发出“聚力交付、美好加速”决战2023稳品质保交付誓师大会，预计年内可以完成交付。
图源：实地地产

新吴区

新吴区预计有4个项目待交付。
万科梅里上城，在售建面约98、118㎡带装修洋房，均价约25000元/㎡；建面约89、95、118㎡带装修高层，均价约19000-21000元/㎡。
项目预计2023年12月底交付。
万科梅里上城效果图
中奥滨河境，在售建面约89、107㎡装修高层，总价190-230万/套；建面约113、125㎡毛坯多层，总价240-260万/套；
项目预计2023年12月底交付。

锡山区

锡山区预计有5个项目待交付，主要集中在锡东商务区。
华润置地悦景湾，在售建面约109、116、126㎡装修小高层，均价25000-26000元/㎡；建面约155、159、230㎡毛坯叠墅，总价400-500万/套左右。
项目预计2023年12月交付。
百郦华庭，在售建面约89、102、110、125㎡高层，均价25000-26000元/㎡；建面约140、160㎡毛坯多层，均价28000-29000元/㎡。
预计2023年12月底前整体交付。
今年，我们发现市面上不少项目都提前交付了，比如华润静安府、山河万物、建发的几个项目等，且交付质量都还可圈可点。
众所周知，房地产行业这几年，面临着不少严峻的挑战，令开发商和买房人的目光都回归到产品本身。
开发商想要行稳致远，不仅仅要持续升级产品，打造出更优的居住空间，还需要在交付的前、中、后环节中持续精进。
业内人士表示，谁能凭借优质的交付力征服买房人和市场，谁才能在未来的无锡市场拥有更多可能。
以上楼盘答卷如何，届时拭目以待。

即将上新：

安居仁恒·夹城里 安居蓝城·桂香里

建发玺云城湾熙惠府

无锡星河湾 奥体潮鸣 云山院

热门楼盘：

华著澜庭安居蓝城·桂香里凤屿山河

建发青江悦府铂宸府安居仁恒·夹城里

国控绿城·桂语和风金领蠡洲台

中信泰富·玖著 蠡湖国际小镇

特价楼盘：

国控绿城·桂语和风 凤屿山河 

桂语云间 栖霞天樾府蠡湖国际小镇

万科樟湾国际中奥滨河境上城壹号

大华公园荟旭辉铂悦溪上安兰诺雅




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