玖珑庭认购已结束，认购数据不详，据说不高。将于10月21日开盘。

总套数330套，5个户型，比较清爽，不像隔壁的汇樾庭，基础户型就有17个…

玖珑庭的吐槽大家看得也多了，在此不再重复，本篇只来聊一聊他的产品，户型非常不错，鲜有对手！

由于目前没有官方发布的户型图，侯工根据网传的版本，结合总图及现场施工情况进行整理，可能与最终户型局部有所差别，最终以实际为准。

01 户型分布

玖珑庭总共330套，一次性全开；整套户型也非常简单，4个面积段，5个户型，也没有变异户型；

02 户型分析

03 日照分析

日照计算结果准不准，模型是关键；要对周边有可能造成遮挡的情况进行摸排，尽量准确的还原周边遮挡情况；

东侧为待出让住宅用地，错开方位角，对本案不会有遮挡；东南远处为浦江实验室、250米高商办用地，目前没有方案，建成后可能对本案存在一定的遮挡，但影响不会太大（最终以实际为准）；东南紧邻南站消防中队，对本案有遮挡，按实际情况建模；南侧为50米高的商业配套服务用房，按公示总图建模；西南为汇师小学、石龙春晓，会对本案有遮挡，按实际情况建模；

平面日照分析：

1#2#3#：位于小区北侧，受同小区南侧楼栋遮挡，低区日照较差，高区日照较好；

4#：西南受6号楼遮挡，东南受消防站遮挡，整体日照不多，除西侧低区几乎日照较差、不足3小时外，其余均在3小时以上；中高区全天无遮挡；

5#：西南会受到一点点石龙春晓的遮挡，东南被6号楼遮挡，有影响，但都影响比较小，整体日照情况也是非常不错，仅东端户低区几乎日照不足3小时；

6#：西南会受到消防站那个塔的遮挡，叠加南侧外部建筑的遮挡，整体日照情况非常好，全都在3小时以上；

各楼栋立面日照分析：

04 冬至日采光模拟

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