招商瑧玺首推320套住宅，建面约106㎡-128㎡3房-4房，参考周边10.2万/m²。预计十月的第二周拿证，目前已经开放营销中心与异地样板间，户型真的是让人“想住非非”大品牌的开发商建房子经验确实丰富。低密、高使用率、车位优、景观等都是它的标签。今天更是传出9.3万/m²的价格，还是很诱人的，但是在备案价没出来之前，一切都只是参考！
瑧玺，前海三湾中更加宜居的妈湾，立前湾河首排，面河而居，低密、纯粹。自贸投资花费了2年半时间，调研上百批客户，优化项目设计方案，在建筑排布、公区配套、户型格局上反复打磨，多个指标优于市场一般水平。过去两年妈湾很多商业用地改为居住用地一直饱受争议。但是在居住上未来还是舒适度蛮高的。
项目取名瑧玺，其中“瑧”和“玺”，美玉与帝印也，亦是“珍惜”一词的谐音。寓意项目如玉一般精致温润，沉静在前湾河畔；也寓意珍惜当下，在河边诗意地栖居，让生活慢下来，回归该有的样子。
【便捷交通】瑧玺周边共规划6条地铁线、2条城际轨道、1条妈湾跨海隧道及1个海空口岸。距5号线妈湾站约500m，15号线铁路公园800m，梦海大道贯穿前海、可短时间通达南山、福田、宝安，快速对接大湾区生活圈，便利通达整个亚洲。【国际商业】瑧玺3.5公里内触达8大商业中心，品质生活需求全覆盖。500m内自贸时代中心5.8万㎡商业（预计26年开业），周边世茂52+、印里、山姆会员店、万象前海、前海卓悦环伺。
【菁英教育】瑧玺周边规划有9所幼儿园、3所九年制义务学校+1所高中、3所国际学校+1所全球一流的商学院。项目旁边就是九年一贯制学校（在建），临近荟同学校、哈罗国际学校、中欧国际工商学院等顶尖教育资源，与大师为邻，助人生健康成长。
【文化艺术】周边文化艺术配套丰富，有三心一馆（湾区之声演艺中心、前海国际会议中心、前海国际金融交流中心、博物馆）及深圳首个摩天轮等文化艺术配套，与艺术相遇在生活日常。
优点：
1、招商蛇口在妈湾规划了2.9平方公里的超级大城，城市景观和配套建设都在加快，未来这片区会非常宜居；2、主打水岸住宅特色，楼下水廊道公园，周边丝路长廊、绿地公园环绕，算是稀缺的景观资源，部分户型还可以看到山海景观；3、项目没有任何人才房，相比于前海其他盘需配建人才房，居住环境更纯粹；4、容积率只有3.27，楼层23层，限高75m，社区环境更舒适宜居；5、前海内使用率较高的楼盘（招商壹湾臻邸80%，云海湾75%）；低密度目前市面上少有小高层单位18，23层（限高）；项目没有保障类住房。6、招商蛇口开发物业，实力央企背景，品质和交楼更有保障。缺点：
1、妈湾目前整体成熟度不足，但19号单元商业、学校和地铁都有，只是相比中心区不够热闹繁华。
2、社区不算大，花园面积有限，但不是大问题，前海新盘基本都是小体量新盘。3、妈湾相较前湾以及桂湾建设周期会更长一些；受到的施工影响的时间也会更久；小区体量不大，园林较小；户型朝向主方向基本为东北向
