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合肥楼市调整期,哪些二手房在涨价?

作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:25 | 时间:2023-10-05 05:10:19

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近期，合肥楼市暖意频频，从土地端到销售端，对外释放了多重利好措施。部分二手房应声而动，宣布价格上调。

那么，到底是哪些二手房在调价？根据诸葛找房数据，高新区华地紫园一套145㎡的户型，涨价19万卖；
 

来源：诸葛找房

政务区文一名门首府，一套105㎡的户型，涨价5万卖房。
 

来源：诸葛找房

高新区中海嶺湖墅一套76㎡的户型，涨价7万卖。
 

来源：诸葛找房

经开区禹洲翡翠湖郡，一套120㎡的户型，价格对比之前上调了20万。

 来源：诸葛找房

除此之外，肥西旭辉翡翠江来、翡翠正荣府、禹洲华侨城，蜀山区新华优阁，经开区融创城、启迪科技城，高新区西子曼城等小区都有房源在涨价。

咋一看，一下子这么多二手房涨价，可能很多人都认为，市场已经大幅度回暖了。

其实不然，当前的二手房市场远没有想象中的那么乐观，只能说比之前好一点。还是以之前涨价房源为例，高新区的华地紫园，今年7月份报价为460万，8月底报价直降40万，跌到了420万。虽然说现在报价为439万，但对比之前，还是降低了20多万。

 

 来源：诸葛找房

高新区的新华优阁也是如此，今年6月份报价房源为65万，8月份降低了58万，最新的报价为60万。
 

 来源：诸葛找房

现在合肥大部分涨价的房源，都是这种情况。之前长时间的市场下行期，挂牌价不断下跌，直到底部。现在市场好一点了，挂牌价往上提一提，也是很正常的事情。

这也充分说明了，购房者对于合肥楼市的信心，正在逐步增加。一方面，近期合肥实行的认房不认贷、换购退税等利好政策，极大增强了二手房市场的流动性。

毕竟，不管是二套变首套的利率降低，还是换购建面增值税，对于买房成本来说，都会有不小的节省。

另一方面，合肥新房价格的不断上调，滨湖、经开、蜀山、包河等多个区域，相继进入3万+时代，客观上也让不少购房者望而却步，被迫转向二手房。

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