过去几十年我国基建、楼市都在迅猛发展，尤其是在房地产行业蓬勃发展的背景之下，各大建筑商规模不断扩大，甚至有很多建筑商直接冲进了中国企业500强，甚至世界500强的行列。

但是这几年在整体楼市表现不佳的背景之下，建筑行业迎来了前所未有的寒冬。

一方面是在楼市比较低迷的情况下，建筑业的需求量减少，有很多企业的业务量利润也跟着减少。

另一方面以前在楼市迅猛发展的背景之下，很多建筑商为了拿到更多的订单，都是垫付资金帮开发商建房，但是现在有很多开发商都纷纷爆雷自身难保，所拖欠建筑商货款迟迟无法交付，最终导致很多建筑商出现资金链紧张甚至连工资都发不出，有的直接走向破产。

个别央企发不出工资。

在今年7月份的时候，网络上已有一个话题引起了大家的极大讨论，那就是国企建筑企业停薪，当时有很多网友都参与到话题讨论当中。

从个别网友透露的信息来看，在山西、西等个别地方有些国企或者央企建筑企业已经停薪好长时间。

比如有网友反映中建某局建设公司在四月份的时候已经拖欠自有员工的工资。

还有一些中铁建某局的员工在网上抱怨到，有的项目部拖欠工资已经长达8个月；甚至有一些刚入职的应届生表示，他们入职以来一个月的工资都还未发放，生活确实面临巨大的困难。

建筑之乡南通多家建筑企业破产。

江苏南通是我国非常著名的建筑之乡，在南通有很多非常知名的建筑企业，包括南通二建，南通三建，南通四建，南通六建，苏中建设，通州建总集团，华新建工集团，启东建筑等等都是非常有实力的企业。

在2021年度江苏省建筑业“百强企业”入围名单中，南通市有17家建筑企业“综合实力”排名前50。

在巅峰时期，南通市建筑业产值达到上万亿，占江苏的比重超过1/4，国内很多知名的建筑都是由南通的一些建筑企业负责建造的，比如上海东方明珠由南通六建负责承建，南京奥体中心由新华建筑承建，还有很多地方的医院，政府大楼，会议中心，酒店等等很多都是由南通的企业负责承建的。

而且南通的企业不仅开拓国内业务，也把业务拓展到国际上，甚至连全球最高楼迪拜哈利法搭的土建都是由南通六建负责承建的。

凭借着雄厚的实力，过去几十年南通的建筑企业业绩非常辉煌，获得鲁班奖超过100个，其中南通六建负责承建的哈利法搭更是成为第1个获得海外鲁班奖的企业。

从可以看出南通的建筑业确实非常发达，而且实力也非常雄厚，有很多企业都是拥有特级施工资质，南通也被大家称为建筑之乡，在网上更是有一种说法说，中国建筑看江苏，江苏建筑看南通的美誉。

但正是这样实力雄厚的南通建筑也扛不过建筑业的寒冬，最近几年时间南通有很多建筑企业也扛不住了。

首先倒下的是南通一建，早在2020年，南通一建就已破产清算。

从2021年开始，随着恒大等一些大型开发商的爆雷，南通建筑业更是迎来前所未有的挑战。

2021年，由于拖欠薪资，南通三建、四建、六建和八建一同被列入江苏南通启东市住建局的“黑名单”。

在2021年12月22日，苏中建设正式申请破产重整。

2022年2月8日，南通六建债权申报工作开始启动，2022年2月13日，如皋市人民法院已正式裁定受理南通六建破产重整案，并指定南通六建清算组担任管理人。

几乎在同一时间，南通三建就被多家供应商通过诉讼追讨拖欠合同款，也多次被法院列为被执行人，被限制高消费。

2022年4月1日，江苏南通三建公告称，在南通市市政府的支持下，公司已组建金融机构债权委员会，拟进行债务重组；2022年9月份，此前已申请过三次破产的南通六建100%股权被成功拍卖。

截至目前，在南通众多建筑巨头当中，唯一还没有正式申请破产的是南通二建，但是他们的日子也不好过，2022年12月20日，江苏南通二建公告称，截止目前企业到期未清偿债务累计1.16亿元。2023年3月，南通二建又因为经营纠纷被列入失信被执行人名单。

看到南通建筑企业几乎全军覆没，这让人无比感慨，而这些建筑业之所以扛不住，主要是目前整体建筑行业确实不怎么样，尤其是在开发商纷纷爆雷的背景之下，南通很多建筑业都受到了很大的影响。

我们以南通三建为例，根据南通三建发布的公开信显示，恒大拖欠到期的商票和未到期的工程款（垫付）共计360多亿。

除了南通三建之外，其他南通建筑企业也被不同的企业拖欠工程款，导致无法回笼资金，所以只能选择破产重整。

这也充分说明了，很多开发商的风险其实都转嫁给这些建筑业了。

实际上我国的建筑行业竞争是非常激烈的，全国大大小小的建筑商非常多，这些建筑商为了获得更多开发商的项目，他们都是以低价中标，而且大部分都是自己垫资。

这样做一方面是利润很低，目前建筑业的利润已经跌至3%左右；最关键的是开发商的风险直接转嫁给了建筑商，建筑商需要自己垫付工人的工资以及各种材料款。

而开发商大多都是以商票进行结算，这些商票一般结算周期都是半年时间到一年时间，所以很多建筑商前期都投入了大量的资金，如果这些资金能够回笼还好，但在这几年整体楼市不好的情况下，很多垫付的资金都无法收回，最终只能自己承担损失。