西安《西五房价理论》 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:41 | 时间:2023-10-07 02:02:31 以下关于西安楼市的每一句话，你都不要信！你只需要听懂就行！20年以后，空港和秦汉是西安五环，开发低密豪宅，会是西安新的价格高地，成为新贵人群聚集地，沣东、沣西和高新三期，是西安的四环，成为富人聚集区，软东软西和曲江二期是西安的三环，进入成熟期的天花板，二环还是那个二环，城墙还是那个城墙，西安房价彻底形成12345的格局，城墙内一万，二环两万，三环三万，四环四万，五环五万。没有什么不可能，咱们参考北京的逻辑就行。我不是中介，也不是销售。更谈不上什么房地产的托。我只是一个在西安买了两套房子的，既得利益者！我个人学的城市规划，对西安的地理位置和房地产位置划分有一点自己的想法。我们将西安想成一个大大的十字。差不多接近地铁一号线和二号线那样，是一个大十字。这个十字的中心交点就是钟楼。脑子里有了这样的画面以后，可以继续往下看了。首先先说这个十字以南的地方。曲江一期陕北人的天下。曲江二期，比如像金地南湖意境，保利春天里，招商依云，三迪什么的……也大部分都是二手，均价大概在2w左右，地铁学校只能说中等，我觉得看二期房子的人，有一些虚荣心的成分在。觉得自己买了曲江的房子，也算个曲江人了。还有什么万科东望，一直霸占西安热销榜第一。我倒是觉得这个楼盘应该改名叫“曲江东望”，一平米你还能多卖2000！要蹭就蹭到底呗。还要啥个脸！每次一到附近就有一股浓浓的城中村感觉扑面而来，瞬间有一种回到了纺织城的感觉，唯一的一点好感，是被容积率打败的。曲江二期再往南，航天新城，单价也不低，说实话有点偏了，但我比曲二便宜，这一句话就能扳回一局。剩下的南边，就是高新三期，未来之瞳。均价2.6-3.3w了吧！做梦都是一股金钱的味道。还有西边的沣东沣西！前几年西安搞“西扩”，地价蹭蹭蹭涨上去了。然后新一任队长来了又搞“南越”，航天城又给拱上去了，再过五年现在又搞“北跨”，开始弄高陵，跨渭河，我只能说看破不说破，北跨是给西安穷人开的最大的玩笑了！我预测再过五年就该搞“东拓”了，纺织城的粉丝朋友们又会一顿欢呼雀跃。但无论西安如何发展，大别说的西安12345万的《西五房价理论》迟早会实现。我真的太佩服我自己了，有时候照镜子的时候都给自己磕头！西安买房咨询可付费加微点击 「在看」↓你懂得！
