“房子买新房还是买二手房？”这是一个永远争议不断的话题，新房和二手房都有各自的优缺点，两种房子没有谁可以是适合所有家庭的。购物君家买过三套房子，新房买过，二手房也买过，对新房和二手房都有切身的经历和体会，本篇图文就以普通购房家庭，站在经济和实际的角度来聊一聊“买新房还是二手房”这个话题。

　　购物君家买的第一套房子是新房，10多年前结婚时买的婚房。住了20多年的老破小祖宅，人生第一次买房子，而且又是买来结婚用的，当时的唯一选择应该就只有新房了。相信很多朋友和购物君也持同样的看法，第一次买房子，绝对不买二手房，就只买新房。家人和朋友也劝说先买一套便宜一些的二手房，以后经济条件好了，再买一套新房，但都被购物君坚决否定。实际现在回想起来，当时“100%非新房不买”这种想法虽然正常，但也挺傻。

　　当时家里条件并不好（当然现在条件也不咋的），30%的首付，工资攒点，股票赚点，老妈还和亲戚朋友借了一部分，这样才把房子的首付款给凑够；装修钱则是用家里住了20多年的那套老破小抵押贷款。这套房子的装修和家具一共花了13万多，装修过的朋友应该都知道，133平米的房子，13万要装修还要买家具，1000块一平米已经是简单装修了，购物君还要买家具，好多建材和家具都是网购便宜的，这套房子不管装修还是家具，都是非常非常简单了。尤其让购物君家记忆深刻的是，窗帘和电视都是分开两个月买，两口子这个月拿工资先买窗帘，下个月发工资了再买电视，现在一家人聊起当时这件事来都感叹那时候真的好难。每个月要还房贷和装修贷，还要存钱还和亲戚朋友借的那部分首付，还要挤出钱买必需的电器，经济压力之大可想而知。

　　普通家庭买新房，首先面对的是几万、十几万甚至几十万的首付款，然后各种税费，接下来就是高昂的装修、家具和家电，最后还有月供会长长久久地陪伴在身边。这些开支给人的压力非常大，压垮一个家庭真的不难！

　　购物君家有了第一次买新房的经历，买过，住过，也不会再买新房了。原因很简单，不愿意再给家庭造成这么大的经济压力。按照政府的收入统计，购物君家不差，无固定期国企+带编三甲医生，几乎没有失业的风险，就这样，那种“三处举债”的痛苦经历，经历过一次绝对不想经历第二次，压力真的太大了！

　　购物君家第二套和第三套都是买的二手房。二手房就比新房省事，省心，省钱太多了。购物君家两口子都不太讲究装修风格什么的，毕竟家里的第一套房子装修也不咋的，最主要是省钱。省钱，在任何经济环境下都不会有错，手中有粮，心中不慌。欠债差钱可不是什么好玩的事，可以想象一下“还三份钱”是一种怎样痛苦的体验，房贷、装修贷和借的首付，还有居家过日子的开销，压力真的非常大！绝对不想体会第二次那种！二手房就省钱得多，拿购物君家去年刚买的第三套房子来说，刷大白，换家具，添电器，能用的就用，不能用的才换，翻新的费用也就是两三万块钱，卫生间和厨房不动，花不了多少钱。永远不要在二手房上投入过多，省下来的钱，再买房子的首付都差不多够了。

　　购物君家已经在攒下一套房子的首付了，不出意外，第四套房子还是二手房。

　　购物君就站在经济和实际的角度，结合真实购房之后来对“买新房还是二手房”这个问题给出自己的答案。如果亲家里付了十几万甚至几十万的首付之后，还能拿出十几万以至几十万来装修，然后家具家电一条龙，花这么一大笔钱就像玩儿一样，那必须买新房，有钱想怎么折腾就怎么折腾；但如果付完首付家里就没钱装修的亲，甚至像购物君家这种首付都还要借一部分的亲，还是看看只用刷刷大白就总体完成装修的二手房吧，千万别装，真的会垮！