前一天交付房款

不料第二天

房内前租客突然去世了

……

（图源网络 侵删）

双方此前已办理完毕

产权过户手续

并计划于2022年

6月13日前交接房屋

哪料，当年6月8日

房内即将搬走的租客突然去世了

本该按时交接的房屋

被派出所拉起了警戒线

此后，买卖双方

就交房事宜协商不成

刘先生夫妇无奈起诉，要求马阿姨履行交房义务，支付迟延交房违约金及律师费，并赔偿精神损害抚慰金5万元。

      原告刘先生的代理律师在庭上称：“原告的家人，到目前为止(2022年12月)都不敢进这个房子。”

对此，马阿姨方辩称

目前房屋产证已在原告名下

只是因屋内租客死亡

刘先生夫妇想要退房

才拿未按时交房当借口

对此，马阿姨提起反诉

要求刘先生夫妇支付

剩余房款1万元以及相应违约金

但对于精神损害抚慰金

法院认为无法律依据

不予支持

鉴于刘先生夫妇已收房

法院判决

其支付尚欠的1万元房款

及相应的逾期违约金

马阿姨不服判决提起上诉

近日，一中院二审驳回上诉

维持原判

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