经济发展，这是影响房价变化的重要因素之一。一般来说，经济发展水平越高，居民收入水平越高，购买力越强，对住房需求越大，进而推动房价上涨。

土地供应是影响房价变化的另一个重要因素，来了解一下近几年三明建筑企业房屋施工情况。

城市吸引力是影响房价变化的又一个重要因素。一般来说，城市吸引力越强，人口流入越多，对住房需求越大，房价越高。

除此之外，政策调控、资源、产业结构、人口结构、教育资源、就业机会等也会影响城市的房价走势。一般来说，年轻、高收入人群、外来人口流入等，会对住房有更强的需求和更高的预期；高附加值、高技术含量、高创新能力的产业，也会促进城市的经济增长和人口聚集，进而推动房价上涨。