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200万住历下，中建星光城市户型新鲜出炉

历下区的土地已经过了高速出让的阶段，目前因供需关系已经失衡导致的价格上涨已经让很多200万多一点预算的购房者望尘莫及，不过不要担心，现在机会来了

2022年5月7日，中建城发以380014万元的底价摘得盛福片区组团地块，共7宗地块，包含3宗居住用地和4宗商业用地。B-11地块（中建星光城市一期）与A-2地块（中建星光城市二期）已经入市销售

2023年6月29日，B-10地块（中建星光城市三期）规划公示，地块容积率2.7，共规划20栋楼，1472户。北侧5栋为总高27层的大高层，南侧15栋为18层小高

项目的高层+小高均为落地窗设计，户型上，北侧的5栋高层为113-127平，均为三室两厅两卫，两梯四户；南侧的小高有四栋130平的三室两厅两卫，以及11栋142平的四室两厅两卫房源，不知道这个地块做这么多大户型，是不是一个正确的设计，留给时间去证明吧

三期的居住公寓有85套，在楼栋排布如此之密的情况下，建议大家尽量选高一点的楼层，目测本地块10楼上下会非常抢手

1#楼，6户居住公寓
2#楼，8户居住公寓
6#楼，7户居住公寓
11#楼，28户居住公寓
16#楼，10户居住公寓
17#楼，8户居住公寓
18#楼，12户居住公寓
19#楼，6户居住公寓

项目北侧距离胶济铁路80米左右，有一定的噪音影响，距离姜家庄地铁站500米左右，算是中建三个地块距离地铁最近的一个地块，东侧还有个污水处理厂，能让客户接受如此多不利因素的解决办法，就是产品+性价比了。

这是一个优劣鲜明的地块，不利因素冲击之下，首开的价格肯定合适，预计113平的矮楼层会迈着200万的门槛入市，这对于预算不多还想上车历下的客群来说，这个价格还是很善良的，不过项目优劣鲜明，好坏自辩吧

项目近期就会启动，感兴趣的可以微信扫码加群了解，也可以加我微信：429306481

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