《通知》要求，全市所有新取得商品房预售许可证及现房销售的房地产开发项目全部纳入“交房即发证”工作范围。开发企业申请办理商品房预售许可证时，房地产开发企业须签订“交房即发证”承诺书。

所有纳入“交房即发证”工作范围的房地产开发项目，在商品房预(现)售网签时，须使用《湛江市住房和城乡建设局 湛江市自然资源局关于印发<商品房买卖合同示范文件>（预售、现售）的通知（湛建房[2023]39号）》文件中的合同示范文本。