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房价直冲5W+!苏州这里热度不减,还有宅地马上开拍!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:14 | 时间:2023-10-14 17:00:18

最近，苏州楼市新政频出，利好买房人。

与此同时，土地市场也非常热闹，苏州接连挂地，其中不乏优质地块。

我们发现，园区金鸡湖东再来一宗地块！

区域内即将7盘神仙打架，房价猛冲5W+

待拍地块位于工业园区松涛街东、淞江路北，占地面积约4.82万㎡，容积率约1.4-1.6，打造洋房+小高层，起拍楼面价26000元/㎡，最高限价29900元/㎡。


该宗地块住宅装修价格不低于3000元/㎡且不高于6000元/㎡。

来源苏州自然与规划局网站

按照要求，设置运动场和儿童活动场地。

来源苏州自然与规划局网站
近日，我去实探，看到该地已经是净地状态，围墙包围着。

实拍图
地块位置相当不错，左手奥体，右手金鸡湖，周围配套较为成熟，环境优美。

门口就是轨交5号、8号线（预计2024年运营）交汇的斜塘站。届时可实现双地铁环绕。

实拍图
一路之隔就是斜塘老街、斜塘邻里中心，东面就是奥体中心广场、大润发超市，南面山姆超市，驾车经金鸡湖隧道，几分钟即到苏州中心，购物非常方便。

斜塘老街实拍图
斜塘老街实拍图
斜塘老街实拍图
斜塘老街实拍图
斜塘邻里中心实拍图
地块南面就是星塘医院、周边有苏大儿童医院、九龙医院等资源；
周边自然环境优越，周末闲暇沿斜塘河散步、骑行到金鸡湖，生活充满乐趣。
目前，板块内在售项目有象屿天悦东方、保利天和珺庭、华发仁恒河滨雅苑。待售项目有：华润置地润雲、大家月上海棠轩、保利置业27号地块。

地块东侧紧邻在售新盘象屿天悦东方，距离金鸡湖和奥体都很近，配套不用多说，相当不错，项目主打6-9F低密洋房，起步约143m²，一线壕装，均价4.5W+。


保利天和珺庭，保利高端天字系精工品质，建面约142/162㎡，三大户型出类拔萃，清一色大四房起步，而且总价才600万起~

▲保利天和珺庭鸟瞰图，仅供参考

华发仁恒河滨雅苑，17F小高层，约166套，户型清一色建面约143㎡改善大三房，备案均价44750元/平！仁恒+华发的合体，仁恒的产品户型，未来还是仁恒物业。

鸟瞰示意图，仅供参考

华润置地润雲，华润高端润系，产品对标湖西三星项目，售楼处正式公开，最快本月底首开！项目由5栋8-10F洋房+4栋24-26F高层组成，户型约145/158/179㎡。


大家月上海棠轩，“杭派精工”品质大宅，打造7幢住宅产品，清一色17层小高层。


约138/156/169/188m²，客厅阳台一体化、全系标配家政间...



保利置业27号地块，项目规划出炉，打造洋房+小高层！

苏地2023-WG-27号位于工业园区星塘街西，独墅湖大道北。项目打造11栋7-11F洋房、小高层住宅。

2大户型同步曝光，均为4房2卫。据拍地要求，装修交付，要求装标2000-5000元/m²。

1#17F标准层平面图，2梯2户设计。


四房两厅两卫，大方厅设计，双联景观阳台开间约8米，主卧套房设计，居住舒适度非常高。


3#11F标准层平面图如下，1梯2户设计。


四房两厅三卫设计，约6.3米大横厅，独立玄带衣帽间；朝南双套房，多飘窗。


3盘在售+3盘待售+1地块待拍，显然这个区域成为当下园区重点打造的新房片区。

并且整个板块新房价格也是水涨船高，均价4.5w+，接下来极有可能冲破5W，值得期待！

二手房方面，地块周边二手房从3.2-10.5万不等。

你看好这里吗？

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