在镇江要数不让业主省心的小区，京口阳光城·尚海茗苑应该算其中一个。

今年小区不少业主对房屋质量发起投诉，但并未得到维修，今天市住建局以“未履行保修责任”的事实，向镇江中轩置业有限公司开出3万元罚单！

小区二期为去年陆续交付，之前一期也曾出现物业不作为、车位20年起租等问题，业主头疼不已，目前小区二手房挂牌均价约1.15万/㎡。

今天，我在镇江市住建局网站看到，对镇江中轩置业有限公司开出处罚事先告知书。

根据告知书内容，住建部门在今年8月针对尚海茗苑二期业主投诉，进行立案调查。

据了解，自今年1月起，有4户业主陆续投诉楼盘质量问题，并且这些问题都是在质量保修期内且属于保修范围：

1、11栋403室多次反映厨房漏水(2起)；

2、16栋101室多次反映室内墙面返潮导致涂料起皮脱落(2起)；

3、16栋901室反映厨房漏水；

4、8栋804室反映顶层屋面漏水（3起）。

示意图 图源：网络

告知书中称，有关部门在接到投诉后，多次向开发商下发房屋建筑质量缺陷处理意见书（7份），要求尽快履行维修责任。

据了解，开发商只是派人对部分业主家上门查看，但并没有维修完成，有业主被逼无奈，自己掏腰包进行维修。

根据相关规定，住建局建议对镇江中轩置业有限公司作如下行政处罚：责令该单位按照《住宅质量保证书》中的保修约定履行质量保修责任，并处人民币叁万元（3万元）罚款。

去年2月，千亿房企阳光城暴雷，对镇江的尚海茗苑项目也产生了影响，当月就曝出尚海茗苑项目因拖欠工人薪资，遭到停工和堵门。

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