加拿大房地产协会 (CREA) 的数据显示，经季节性调整后，8 月至 9 月全国房屋销售量下降 1.9%，而活跃挂牌量增长 3.7%，连续第三个月增长。然而，按年计算，销售额仍增长 1.9%。

BC省的下降最为明显。（环比 -9.5%）、爱德华王子岛 (-9%) 和安大略省 (-6.1%)，而阿尔伯塔省 (+2.7%)、新不伦瑞克省 (+13.8%) 以及纽芬兰和拉布拉多 (+17.7%) 的销售额有所增长 %）。

CREA 高级经济学家肖恩·卡思卡特 (Shaun Cathcart) 表示：“继今年春季销售和价格短暂且有些令人惊讶的反弹之后，转售住房市场很快就稳定下来。”

房价也继续放缓，根据季节性调整的 MLS 房价指数环比小幅下跌 0.3%，但仍较去年上涨 1.1%。未经季节调整的全国平均房价为655,507加元，比8月份下降0.6%，比去年同期上涨2.5%。

CREA还报告称，新上市房屋数量环比再增长6.3%，自3月份以来累计涨幅达35%。

这导致销量与新上市房屋的比率从 8 月份的 55.7 % 和 4 月份的峰值 67.4% 下降至 51.4%。

预期

就房价而言，道明经济分析公司的 Rishi Sondhi 指出，基准价格的小幅下跌仍然表明“估值相对有弹性”。

然而，在多伦多这样的地方，新挂牌房源数量“急剧且令人担忧”增长，桑德希表示，价格“将在未来几个月进一步下跌”。

CREA 的卡思卡特补充说，按照历史标准衡量，库存水平仍然较低，而需求相对较高，未来的价格走势可能在很大程度上取决于利率。

全国房价综述

以下是截至 9 月份的部分省市平均房价。