新建商品房“交房即发证”是湛江市深化“放管服”改革，进一步优化营商环境、深入推进不动产登记服务便民化的重要举措。该项工作由市自然资源局牵头住房城乡建设、税务、政务服务数据管理等部门协同推进，通过深化“互联网+不动产登记”，充分利用互联网、大数据等技术，采取优化流程、信息共享、并行办理、限时办结等多项措施，让业主在收房的同时领取到不动产权证书，实现交房和拿证零时差、零等待。全面实施新建商品房“交房即发证”，做到住权和产权同步实现，从根本上破解房地产“办证难”，从源头上防止新增“问题楼盘”和不动产登记历史遗留问题，有效维护人民群众合法权益和社会稳定。