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——为深圳人，再造一座万科城——

一线临深，1800多户大社区

惠阳唯一省级经济开发区内

业主可优先入读惠阳状元学校

带装修准现房，现在买年底入住

*目前项目已接近完工，所见即所得，年内交楼

项目基本介绍：

占地面积：约8.1万㎡

建筑面积：约27.4万㎡

容积率：2.66

绿化率：30%

总户数：1884户

停车位：1959个

户型：约75-115㎡装修3-4房

地址：惠州市惠阳经济开发区

*1800多户，超5000人大社区

项目核心价值点：

1、媲美深圳十大校的泰雅实验学校

约800米到泰雅实验学校（原泰雅实验学校，惠阳状元学校），项目已与泰雅签署战略合作协议，业主享优先入读权。

 2022年泰雅实验学校中高考喜报：高考本科上线1810人，特控线上线471人，600分以上40人，中考600分以上617人。

*泰雅实验学校实拍图

2、从幼儿园到高中，孩子在家门口读完

私立学校：泰雅实验学校，泰雅实验小学

公立学校：三和实验学校，淡水八小三和分校

幼儿园：社区自带18班幼儿园

 全部都在几分钟车程内，家长接送更方便，孩子也可以多点睡眠时间。

*具体入学政策以惠阳每年公布的招生政策为准

3、商业医疗休闲配套一应俱全

项目约1公里到三和国际广场。

大型商场：华润万家

电影院：万达影院

餐饮茶饮：麦当劳，古茗，益和堂等

商业银行：中国建设银行，中国农业银行等

 满足社区业主周末逛街吃饭的需求。

*三和国际广场航拍图

社区商业：项目5800㎡商业中心，目前已签约麦当劳，万家LIFE，梅山印象等商家，未来可实现足不出户一站式购物。

*社区商业中心效果图

*麦当劳&梅山印象签约现场图

医疗配套：项目周边有三和社区医院，惠阳妇幼保健院，三和医院等，项目自身也规划了社区活动中心及社区门诊等配套。

*惠阳妇幼保健院新院区

休闲配套：项目周边1公里有三和广场，晚上可以散步，跳舞，打羽毛球，周末也可以到周边的凤凰山，亚公顶森林公园爬山游玩。

*亚公顶森林公园

5、约1.5km一线河景，高层远眺龙发山

项目旁边就是淡水河，约1公里到龙发山，两大生态在旁，空气更清新，更宜居。

*龙发山实景图

6、多维交通，深惠同城生活随时切换

轨道交通：直线距离约6公里到惠州南站，高铁一站入深，直达深圳北，未来通达南山西丽站。

＊以政府最新规划方案为准

*惠州南站实景图

道路交通：项目约9分钟上惠大高速，无缝接驳沈海高速，快速通达深圳各地，从项目出发约5分钟上叶挺大道，通达惠州大亚湾，惠城。

*改扩建中的沈海高速，预计2023年建成通车

巴士交通：家门口公交站，三趟巴士，直达淡水中心区，惠州南站，平潭机场。

＊东部万科城站已开通，直达惠州南站

7、千亿产业园，惠阳唯一省级开发区

千亿级产业园区：象岭智慧科技产业园，总规划面积21.33平方公里，惠阳唯一千亿产业园区。

*以上资料来源于惠阳经济开发区

惠阳经济开发区：中等规模企业66家，高新技术企业23家，代表企业：京东、联想电子、伯恩高科、东裕电器、奥科伟业等重点项目。

8、全龄段社区配套，社区生活更丰富

9+X园林：滑板广场，童乐中心，颐养中心，健康泳池，综合赛场等全龄短配套。

实景园林：部分实景园林已开放，所见即所得

*部分实景园林图

9、遇见更好的万科，更多的美好

万科是世界500强企业，稳居中国房企Top3行列，全线绿档房企，万科物业连续11年蝉联“中国物业服务百强企业TOP1”。

【户型鉴赏】

理想家：

 建面约75㎡三房两厅一卫

精致三房户型，全明竖厅设计

户型方正，客餐厅一体，动静分离

三个卧室，容纳一家四口的欢声笑语

幸福家：

 建面约90㎡三房两厅两卫

经典竖厅设计，全明格局，动静分离

3.5米开间，客餐厅一体，采光充足

大主卧空间，配置独立卫生间，私密性强

生活家：

 建面约95㎡三房两厅两卫

创新横厅设计，采光通风俱佳

3.7米大阳台，连通客餐厅，阳光清风满怀

大主卧空间，配置独立卫生间，私密性强

悠闲家：

 建面约115㎡四房两厅两卫

横厅四房，容纳一家三代同堂的幸福

约6.8米超长大阳台，采光通风俱佳

3.3米开间大主卧，独立卫生间，衣帽间

U型大厨房，与家人享受烹饪的快乐

【带装修准现房，年底即可入住】

万科成熟的装修经验，带来全新的居家体验。

全项目今年年底前交付，现在买，年底入住！

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