深圳湾终极平面 最好户型|卓越维港南区178㎡,偶数层高区 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:34 | 时间:2023-10-16 08:28:44 卓越维港南区小区里面性价比最高一套，深圳湾前排一线海景豪宅：【卓越维港南区】产证面积：178㎡，偶数层·高区顶级单位，超高赠送面积和可扩展性，套内实用超200㎡+，算全屋墙体和进门私家入户电梯厅整体实用面积近260㎡，可做标准6房2厅，双套间设计，中心路前排位置，一线全海景绝版户型，格局尺度堪比市场上200-300平米的新建豪宅，实用率超过130%，完美户型+稀缺景观组合也是深圳其它3000-5000万级豪宅平面很难媲美的。维港南区更是侧重改善居家为主的经典豪宅，这个楼盘全部以纯大户型加别墅为主，起步都是161-179㎡大平面（2梯2户），每层私家电梯厅双向专梯入户，剩余基本都是别墅了。小区外立面早在10多年就是采用玻璃幕墙+高端石材外挂立面，放在今天依旧是顶豪水准。停车位也超过1比2，其实当年就是按照真豪宅标准打造，高端定位很纯粹。此房偶数层A1户型可谓超级经典也是深圳市面上最绝版的豪宅海景平层之一，在户型上类似香蜜湖一号245-288同款尊贵大宅平层设计，进门位置赠送私家电梯厅、和南北通透近70㎡超大入户花园，可做2个超大房间等其它功能区，客厅超大可改造，近40㎡超大景观阳台连入户设计，2梯1户私家双向直接入户，可保证私密性高端，这个户型可塑性太强了。可以做到6+1户型设计，南北通透三面采光通风，纯正板楼，并且室内横宽比接近1比1，采光通风视野都做到极致完美。房子外部一线前排景观更是稀缺价值组成因素之一，主客厅+2个房间都可享受整个东南向近20米的前排无遮海景面宽，映入眼帘的是如海市辰楼一般出现在海中央城市天际线轮廓，真正的一线永久景观面视野，堪比深圳湾1号前排超级豪宅的天际线视野，一定要现场看过，而且反复最少看过10次以上认真对比才知道这个视野多么开阔，总之非常震撼。特别是清晨在客厅看海上日出，又或者雨过天晴后看15公里城市海岸线天际那个感觉，并且早晚和每天的景色都不一样。就算5000-6000万这个价位豪宅都很难有可匹敌的。这几乎就是整个深圳湾中心路200平米级户型最好，景观最漂亮户型。占据前排封面位置，一线永久海景视野面堪比深圳湾1号的前排视觉效果，在景观这方面明显是比后排恒裕滨城二期230-277㎡亿级大平层都要来得更直接更亲近的感觉。（也不会像蛇口的一些看似很完美的零距离海景豪宅那样，正对着对岸香港垃圾站堆填区，即是远眺对岸也存在严重视觉瑕疵或者心里介怀等），维港看出去正好是深圳湾至福田和罗湖方向，一眼望出去是整个最完整的270度一线海景+城市天际线视野，景观非常完美。在户型方面178㎡偶数层高区就算对比恒裕二期170-230㎡最顶级单位也都不见得会输（不论户型，景观各方面），目前维港南区和恒二这个楼盘价格差距也太大了。一方面是恒裕二期目前楼龄较新、小区的精致大园林活动空间，和物业管理等方面综合因素加持导致恒裕二期价格难免有个别是市场溢价过重……再一个就是：“多数买卖双方都容易陷入习惯性盲从，缺少客观理智的需求和价值判断，以至于市场行情总是出现后知后觉现象。”如果单说小区位置、景观户型、居住舒适度档次，私密性等……维港这边密度更低户型更纯粹很多，毕竟起步面积都是160-178㎡改善大平面，剩下就都是别墅了；恒裕二期83-88㎡面积占比就超过20%，至于豪宅品质这个东西从来都不是单纯地看房子新旧、大小、装修等…很多隐性标准和价值本质就不可简单描述了。每个客户都会根据自己的需求来定，具体因人而异吧。其中最关键还是要看每个人对买房不同的理解、和资金预算了。如果你是自住型购房者，维港南区这套几乎是目前全深圳范围三四千万预算里面，最好的平面之一，堪比亿级平面的感觉，各方面都无可挑剔的收藏级户型。目前在售是一套原始毛坯状态全新房，这种真正可遇不可求。仅此唯一一套业主最诚意出售，如果有兴趣的想了解更多房子相关信息可联系我！扫一扫加我，咨询详细
