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开发商违约潮之后,中国版次级债来袭!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:29 | 时间:2023-10-16 18:26:25

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最近,看到经济学家卢麒元的一个视频,他警告了中国也有次级债的风险,而且风险很高,可能会崩盘。

大家都知道,2008年的金融危机,本质就是美国房地产泡沫破灭之后,美国次级债大量违约,倒是金融体系也被连累,最终导致了金融危机和经济的全面衰退。

而中国虽然没有美国那样的次级债,但是也有各种债务,比如地方债,开发商的企业债,以及各大企业的债券等等。而这些债券又被打包成了各种理财产品,可以让普通的投资人购买。这些理财的收益,会远远高于银行存款的收益。

现在,我们的理财已经不保本了,去年理财就暴雷过两拨,最终全年的平均收益只有2%左右,预计今年也是一样。

那么,这些债券真的会大规模违约,爆发危机吗。我认为除开开发商,其他债券暴雷概率比较小,目前,开发商的确在纷纷暴雷,不过该暴雷的已经暴雷了,没有暴雷的,也按照暴雷的价格在计算了。

而地方债,目前我们正在大规模的开始化解地方债务了。主要的手段,就是发行特殊再融资债券,说得通俗一点,就是通过发行新的债务,来偿还存量债务。

虽然这无法解决根本问题,相当于一个拖字诀了。但是这至少可以让债务不会暴雷,也就不会产生大规模的风险。而至于其他企业,这两年都在主动的降低杠杆,大家都不投资了,所以风险其实比之前是更小的。

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