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广佛地铁澜石站的泷景大城最近推出了九期星銮楼王单位：两梯两户、188.76㎡，目前认筹中，均价2.3万。‍‍

这个单价是东平河沿岸大平层最低的单价，比隔壁天樾水岸、保利秀台同面积户型低了2个w+。‍‍‍‍‍‍

泷景九期星銮小区面积段为95㎡、105㎡、121㎡、169㎡和189㎡五种，其中169㎡、189㎡分布在5、7、9三栋，系小区的中间位置。

本次加推的7座更是在小区的正中间，两梯两户，总高31层。‍‍

目前，该户型销售对外的口径为，均价2.3万，总价在430万左右。这个价格是片区最低的新房，此前，天樾水岸181㎡（此面积段已售罄）去到约588万；而旁边的保利秀台190㎡总价约700万。

当然，它与天樾水岸、保利秀台的区别在于它前面还有两个待开发地块，也就是距离江边的距离稍微远一点。‍

不过也有消息传闻，保利有意携手泷景一起开发星銮前面靠江的这两个地块，要不保利不会花那么大的力气去拉高秀台的价格。如保利介入，星銮169、189㎡这两个户型有很大的潜力单价破三。‍‍‍‍

据了解，泷景九期星銮住宅1座2座已售罄，将于2024年3月交楼；14座清尾促销，95㎡和121㎡目前单价17500-19500元，将于2024年6月交楼；13座95㎡西南04单价17500-19500元、东南03单价18500-20000元，121㎡西南01单价18700-20300元、东南02单价19200-20900元，2024年6月交楼；5座169㎡西南01单价21000-23900元、东南02单价22000-24900元，2025年6月交楼。

目前加推的楼栋有3座，105㎡西南01单价18000-19500元、121㎡东南02单价19000-21500元、95㎡西南04单价17500-19500元、95㎡东南03单价18500-20000，2025年6月交楼。