01.

被50-60家房企盯上，今年最热的地块诞生了

地块四至：东至螺丝桥大街；南至兴隆大街；西至扬子江大道；北至月安街

最高楼面限价：43410元/㎡

为何这么多家房企争抢？

河西中G55四大优势带你看！

1、地处宇宙中心河西中，近地铁、临名校、高端次新小区环伺！

河西中G55地块地处宇宙中心河西中，向西看是绿博园、长江，向南看是中华中学上新河初级中学，地块北侧即地铁10号线绿博园站，地块东侧是青桐园、保利天悦等高端次新小区。

地段优越，配套齐全，城市界面新。河西中顶级宅地当之无愧。

2、毗邻绿博园+近长江，拥抱稀缺自然资源，豪宅“天”成！

河西中G55亦拥有稀缺自然资源，不仅毗邻绿博园滨江观光带，还近长江。未来打造住宅既可观满眼绿意，又可揽无限江景，真豪宅天成！

3、用地约7.21公顷，地块体量大、景观有充裕操作空间

河西中G55用地约7.21公顷，总建面超15万方，与中宁府总建面15.9万方相近。中宁府做了433户，G55未来也可能做差不多户数，体量超大，可以摆开景观，开发商可放心发挥。

4、容积率仅2.2，低密更宜做“高低配”，景观视野更开阔丰富

河西中G55容积率仅2.2，在河西高层住宅中算是容积率比较低的了。未来可利用低密优势给楼栋做高低配，高能瞰江、低能观景（社区景观），美哉~

03.

南京楼市7-8万/平档盘动态一览

7万/平档：

金基瞻月府：项目上一批次加推房源基本售罄，户型172-320平，中间层价位在6.5-6.9万/平。

7.5-8万/平档：

河西中G55：预计未来上市价在8万/平，将于本月正式开拍。其他分析详见上文~

中建东孚河西中G42：项目拟建4栋24F高层，户型180-240平，放风价7.5-8万/平。

中宁府：预计10月即将加推4、7#，户型建面198、248、298平以及450-520平，前期参考均价7.4万/平。

天琴华樟：预计10月首开，户型300、345、385㎡大平层，更有建面约571、628㎡的顶层大平层，放风价7.5-7.8万/平。

伟星长江之歌：预计10月底公开实景示范区，户型建面约248、315、397、498㎡，放风价7.5万/平。

颐和天晟府：预计10月底首开，近期将正式公开约8500㎡实景示范区，仅建面269、387㎡两种户型，放风价8万/平。

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