广州将出台新规

超100％使用率户型或成绝响

广州，户型新规即将出台，卫生间、厨房、玄关等位置不能设计飘窗，花池打造，将被限制，超100%使用率户型，或成为绝响。

来源：广州房产

一、卫生间、厨房、玄关等位置不能再做飘窗设计

来源：广州房产

二、 花池要么不再赠送，要么高度和室内相差0.4米以上

来源：广州房产

江语上品苑首推绝版大平层

空间使用率达103％

江语上品苑使用率达到103%户型，不仅在户型面积赠送上下足功夫，而且比一般户型在空间功能规划与生活起居体验上更佳。以更优的布局、更大的赠送、更合理规划等，将户型的使用率做到最佳。让每一寸空间都得以充分发挥，杜绝空间浪费，延伸出品质生活的舒适尺度。

白云少有的阳台占全屋套内面积占比由15%扩大到20%的户型，大面积飘窗，花池全赠送，还有高达50%的阳台空间赠送，整体户型设计基本做到零空间浪费和集中赠送空间，将有限的室内空间与赠送空间最大化有效结合，将空间的均好性发挥到极致，将成为广州绝版好户型。

样板房

全玻璃幕墙

 都会美学新标杆

作为城市美学与考究空间的集大成者，江语上品苑立面采用极具潮流美学的全玻璃幕墙，造就无界的景观视野，拉开了“留白”美学生活的序曲，将珠江的壮阔风景，一览无余。

将玻璃大面积运用在居住建筑中，不仅赋予建筑艺术感，更让居住空间从沉闷中跳出，变得朗阔、轻盈，让居者在生活空间的内外，都能更直观地感受四季光影的变换。

效果图

LDKB多场景互动横厅

让每份关系恰到好处

抛弃传统的厨房定义，在江语上品苑瞰江大平层里，它不再只是负责柴米油盐的烹饪之地，而是招待朋友的第二会客厅。开放式中西厨，通过精设岛台空间，用更人性化的操作动线，将餐厅、客厅、厨房紧密联动在一起，打破孤岛厨房模式，增进彼此间的互动交流。

在开放式餐厨空间里，你可以边做饭，边和闺蜜们分享料理心得；西厨操作台也可以变身为茶水吧，放得下太太的精致咖啡机，以及先生的陶瓷茶具。餐厨可慰身心，亦可结交四海，这是江语上品苑瞰江大平层顶豪圈层新的社交礼仪。

样板房

开放式餐厨空间

解锁当代厨房新趋势

抛弃传统的厨房定义，在江语上品苑瞰江大平层里，它不再只是负责柴米油盐的烹饪之地，而是招待朋友的第二会客厅。开放式中西厨，通过精设岛台空间，用更人性化的操作动线，将餐厅、客厅、厨房紧密联动在一起，打破孤岛厨房模式，增进彼此间的互动交流。

在开放式餐厨空间里，你可以边做饭，边和闺蜜们分享料理心得；西厨操作台也可以变身为茶水吧，放得下太太的精致咖啡机，以及先生的陶瓷茶具。餐厨可慰身心，亦可结交四海，这是江语上品苑瞰江大平层顶豪圈层新的社交礼仪。

样板房

跑道式巨幕阳台

将江景搬回家

阳台，界于室内与室外的半开放空间，作为天然的连廊，不仅承载着生活的价值，更是彰显主人品位与身份的象征。

项目匠筑跑道式巨幕阳台，约20%赠送，一城臻稀，南向瞰江，享270度环幕江景。长约9m，进深约2.2m，连通客厅和南次卧，通风采光大幅提升，视野极其开阔。一张沙发、一杯香茗，足以消磨时光的日出、日落，以及四时变幻的一线江景。在这里，没有喧嚣，只有惬意与悠然，在这里沏一壶茶，翻几页书，时间缓慢流淌。

样板房

酒店式套房主卧

主人的高级悦己时刻

江语上品苑瞰江大平层，深谙广州塔尖圈层对于生活质感的极致追求，以星级水准打造酒店式套房卧室，筑就安逸从容的起居空间。

奢配专属衣帽间，是男女主人的品位展览天地；全明独立卫浴设计，从细微之处提升居者的生活品质。其中约126㎡户型主卧匠筑270度转角瞰江飘窗，主卧享更大的采光面，让阳光常相随，微风穿行无碍。高赠送空间大容量的全景飘窗，让卧室拥有更为广阔的收纳天地，使家庭拓展空间利用最大化。

总有时代臻品，执领人居潮向。江语上品苑瞰江大平层，深入洞察当代高净值人群生活需求，用产品力的突破与居住体验的营造，赋予空间更高舒适度，于珠江之上，予城市塔尖向往的高奢生活。