节后首周，建发缦云、路劲璞玉澜岸、招商湖西璀璨、朗诗吴风和苑、龙湖御湖境、和萃澜庭、绿地潮映江南多个项目包揽了苏州市区商品住宅成交榜前三。

建发缦云以0.81亿元的销售成绩重回金额榜第一。

娄葑的招商湖西璀璨与朗诗吴风和苑成交金额分别为0.72亿元与0.63亿元，位居金额榜第二与第三位置，其中招商湖西璀璨成交面积为0.21万㎡，位居面积榜第三。

黄埭老盘路劲璞玉澜岸的成交面积为0.23万㎡，成交套数为20套，位居上周销售面积、套数双榜第一。

和萃澜庭的成交套数同为20套，并列上周销售套数榜第一。

龙湖御湖境以0.22万㎡的成交面积位居面积榜第二，绿地潮映江南以18套的销售套数位居套数榜第三。

工业园区榜单中，销售金额第一名为招商湖西璀璨，第二名为朗诗吴风和苑，第三名为湖西观云。

招商湖西璀璨以0.72亿元、0.21万㎡、17套的销售成绩获上周园区商品住宅项目销售金额、面积、套数三榜冠军。

在湖西观云集中网签告一段落后，园区整体成交量有所下滑，上周主要依靠次核心娄葑、斜塘、车坊等板块前期口碑较好的楼盘持销，其中娄葑板块两个在售新盘招商湖西璀璨、朗诗吴风和苑均表现不错，成交套数在10套以上。

高新区榜单中，销售金额第一名为建发缦云，第二名为和萃澜庭，第三名为建发朗云。

建发缦云以0.81亿元的销售金额获上周新区商品住宅项目销售金额榜冠军。

太湖科学城板块的和萃澜庭上周网签释放，位居面积、套数双榜冠军，其销售面积为0.21万㎡、销售套数为20套。

狮山板块仍是新区成交主力，建发缦云二期网签陆续释放，向阳路片区的建发朗云于9月下旬入市热销表现也不错。此外，承接狮山外溢的横塘板块项目如星河盛世也有亮眼的表现。

星河盛世新著自去年5月首开以来就持续热销，两开两捷，卖出了气势和口碑，多次跻身克而瑞新区商品住宅成交榜 top3。

项目北侧约70米就是高新区实验小学（成大校区）和幼儿园，距离新区一中滨河路校区（总部）约380米，约400米范围内三大学府环伺。约700米即达地铁3号线横山路站，周边配套成熟完善。

项目共打造建面约113㎡、134㎡、143㎡、184㎡四种户型，满足不同家庭结构的居住需求。

在社区公共空间打造上，打造旗舰星邻里中心，承载社区第二会客厅的功能，有意式风情咖啡馆——荔枝咖啡、苏州图书馆星河狮山分馆、荔枝画廊联手打造的艺术会馆、荔枝健身等。

在归家仪式感的营造上，星河盛世新著打造了地上、地下精装双入户大堂，特别设计人脸识别智能化入户，保障业主归家的私密性、便捷性和安全性。

考虑到地下车库的实用性和耐久性，星河WORLD·盛世地下车道采用金刚砂加固化剂地坪，更防滑耐用；泊车位的地面则采用光面的环氧地坪，更静音耐磨。

姑苏区榜单中，销售金额第一名为桃溪澜园，第二名为璀璨平江如苑，第三名为姑苏院子。

胥江板块桃溪澜园获姑苏区商品住宅项目销售金额、面积双榜冠军，销售金额0.23亿元、销售面积0.06万㎡。

姑苏区区域内商品住宅存量有限，上周区域内楼盘继续零星成交，新房市场亟待补仓。

相城区榜单中，销售金额第一名为中铁建花语云萃，第二名为大悦繁华图，第三名是万科玉玲珑。

中铁建花语云萃的成交金额为0.49亿元，获上周相城区商品住宅项目销售金额榜冠军。

已售罄的黄埭板块老盘路劲璞玉澜岸上周网签释放，位居面积、套数双榜冠军，其销售面积为0.23万㎡、销售套数为20套。

从上周网签情况来看，除了位于黄埭的老盘路劲璞玉澜岸延时网签释放外，相城行政核心陆慕板块的中铁建花语云萃表现优秀，该盘区位条件不错，户型建面约109-188㎡，覆盖刚改到高端改善客群。大悦繁华图、万科玉玲珑等品质口碑较好的楼盘，本周成交也均在10套及以上。

吴中区榜单，销售金额第一名为龙湖御湖境，第二名为上城时光，第三名为龙湖云河颂。

龙湖御湖境的成交金额为0.49亿元，成交面积为0.22万㎡，获上周吴中区商品住宅项目销售金额与面积榜冠军。

上城时光位居上周吴中区商品住宅项目销售套数榜第一，其成交套数为17套。

本周吴中区成交量继续上升，位居六区成交第一位置。城南板块的御湖境网签持续释放，成交15套，其建面约143、178㎡洋房较受板块改善客群认可。其次是绿城象屿观澜逸品、上城时光、中旅东山府等，成交均在10套以上，区域新房市城整体表现有所修复。

吴中区榜单，销售金额第一名为绿地潮映江南，第二名为盛泽御园，第三名为保利湖畔云上。

老盘绿地潮映江南以0.3亿元、0.18万㎡、18套的销售成绩获上周吴江区商品住宅项目销售金额、面积、套数三榜冠军。

吴江区域成交整体处于中低位水平。汾湖、运东等一众刚需热门楼盘如绿地都会理想等网签释放，位居榜单前列，而其他楼盘仅零星成交，区域缺乏热盘引领。

上周昆山新房成交量回升明显，主要是已经售罄的热门楼盘延迟签约，以及玉山主城高端改善楼盘的网签释放带动整体成交增加。

上周销售金额第一名为城中板块的伯爵大地，属于早年开发的楼盘，目前还剩最后一期准现房在售，成交金额为0.63亿元；

第二名为城东板块的中建熙悦雅园,上周成交金额为0.41亿元;

第三名为锦溪的万科海上传奇,上周成交金额为0.41亿元，项目早已清盘，为老盘网签释放。

上周，太仓暂无商品住宅新增供应，新房成交面积约1.38万㎡，环比增加78.1%，成交均价16978元/㎡，环比下跌12.5%。

太仓新房成交呈环比量升价跌态势，当前太仓楼市仍处于修复期，9月末太仓发布的解除限购、以旧换新、购房补贴等一系列政策有一定显现。

上周销售金额第一名为科教新城的仁恒时代天镜，其成交金额为0.37亿元，项目一期目前已交付，在售建面约115-226㎡户型；

第二名为城厢镇南的阳光城文澜府,其成交金额为0.3亿元;

第三名为位于浏河镇的和悦新宸，其成交金额为0.17亿元。

上周，常熟暂无新增商品住宅供应，新房成交面积约2.37万㎡，环比增加339%，成交均价15196元/㎡，环比上涨11.7%。

常熟新房市场上周呈量价齐升态势，位于辛庄镇的奥园誉景华庭集中网签，带动成交量价整体提升。

上周销售金额第一名为奥园誉景华庭，其成交金额为1.39亿元，在售建面约85-115㎡户型，目前处于准现房阶段；

第二名为城北板块的保利首开云璟,其成交金额为0.29亿元;

第三名为东南开发区板块的常熟金茂智慧科学城,成交金额为0.22亿元。

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