徐州的开发商就会咋呼,一到土拍就怂了...

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:28 | 时间:2023-10-18 13:49:37

就算各个楼盘咋呼的很响，说自己卖的有多好，但是现实就是：你要是觉得卖的好，那就拿地啊？可是这个时候，往往得到的都是沉默的回应！

就在刚刚，金龙湖居住B地块底价成交，成交总价2.59亿，成交楼面价4947元/㎡！这块地的位置想到好，可是在之前的东区神盘保利合景珑湾附近！

位置：玉湖路南、鸿运路西

面积：23797.44㎡

容积率：2.0-2.2

限高：54米

最高限价：2.97亿元

最高楼面限价：5673元/㎡

成交总价：2.59亿元

成交楼面地价：4947元/㎡

地块解析：位居高铁站西南侧，靠近地铁1号线金龙湖站，周边齐聚高铁数字未来城产业园、幸福城购物中心、全季酒店、高铁站区街坊中心、树恩中学、规划中的徐州经开区实验学校高铁校区（鲲鹏学校）等配套资源。

地块旁边小区有绿地之窗国际花都（贝壳网挂牌均价12542元/㎡）、珑湾花苑（贝壳网挂牌均价在14727元/㎡）、弘阳璞樾门第（贝壳网挂牌均价在18576元/㎡）、华润万象府（贝壳网挂牌均价15432元/㎡）、美的工润明湖（贝壳网挂牌均价15320元/㎡）。

新房方面，附近仅有上东区在售， 均价1.3万/㎡。