居家工作成主流特色户型备受追捧

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:18 | 时间:2023-10-18 18:10:56

疫情下使大众工作模式转变，居家工作成主流，更令到特色户型受追捧，成交价屡创新高。

会德丰地产旗下启德项目于一月底以招标形式售出多伙特色户，有售价更创出项目新高。

发展商指出，连同刚于过去周末售出的将军澳MONTEREY特色户、以及西南九龙维港汇II相连单位，3宗大额成交合共套现逾３亿元，反映市场对优质大单位及特色户反应炽热。

中原地产住宅部总裁陈永杰表示，现时工作模式有所改变，不少员工在家工作，因此对住屋要求有所改变。以往买家追求交通方便、就近工作地点等要求变得次要，取而代之是希望拥有更多户外生活空间及更宽敞、更舒适的家居环境，与家人共享天伦之乐，坐拥理想居住环境的特色户更受市场欢迎。

根据中原楼市大数据数据，D类及E类二手私人住宅买卖合约登记最近2年均有上升，2020年D类及E类二手私人住宅买卖录得1640宗，较2019年1561宗按年上升5.1%，2021年首10个月D类及E类二手私人住宅买卖录得2002宗，已超越2020年全年宗数，较2020年升22.1%，可见市场对大单位需求有增无减。

陈永杰续指，实力买家购入特色户除自住用途外，还可以作升值投资用途，对抗通胀。物业与其他投资产品比较，相对稳健。股票市场过去2个月十分波动，多只大型科技股从高位回落，恒生指数年初至今下跌约7.8%，黄金价格年初至今录得约5.6%跌幅。房市则一枝独秀，疫情对房市尚未构成重大冲击，特色户供应罕有，部份单位潜在升幅可优于大市，不少买家愿意投放较多资金于保值的物业市场，同时改善生活质素。