云瀚府，位置可以说是相当不错的，甚至可以说是它最大的优势。

项目位于广九大马路以东、白云路以北，旁边就是越秀区财政局。

距离地铁6号线团一大广场站约350米，出行非常方便。

来历：而项目的前世是白云路邮政综合楼，周边朋友应该会非常熟悉。

在2020年，项目地块重新挂牌出让，被深圳海维以4.95亿元的底价拿下，才会得以焕发新生。

项目体量不算大，占地约2228㎡，容积率14.4。

据了解，云瀚府将于近日在越秀城市广场南塔5楼对外开放云境体验中心。

项目将建成1栋29层商住综合体，其中1-3层为邮政所、派出所等公建设施，4-9层为商业，10楼架空，11-29层为住宅，建面约130-190㎡三至五房。

吹风价格在12万/㎡，喜欢这个位置的朋友可以留意一下。

教育配套：云瀚府周边学校不少，如红火炬小学、16中东华实验学校、永曜北小学等等。

如果是按照今年的地段划分，项目小升初派位阵容很“豪华”，有执信、省实、7中、铁一等名校。

最终划分地段，要以教育局当年招生政策为准。

生活配套：至于周边配套，越秀区说是有多高大上也不现实，主打老广最爱的市井气息，生活氛围浓厚。

周边小店居多，特别是吃的，肠粉、牛杂和煲仔饭应有尽有，一看就是街坊邻里帮衬很久的老店了。

在周边散步的时候，还看到整治后的东濠涌。

高架桥上车水马龙，底下世界却是别有洞天，沿着清水绿岸漫步，偶见石间水花细浪，甚是安逸。

这就是广州老城区，独有的氛围和质感。

虽然不是每个人都会喜欢，但对老广来说，却是心底最深的眷念。

户型品鉴：住宅仅有74套，是三梯四户的低密设计，这点挺让人意外的，市中心9成新盘都做不到这个梯户比吧。

具体到户型上，主打建面约130-190平改善级面积段，直接从产品结构上弥补市场空白。

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