【新政颁布后 #广深9月房价持续下跌#】

今天10.20上午，国家统计局网站公布2023年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，认房不认贷落实后，一线城市市场交易回暖，但分化明显，京沪反弹，广深续跌。从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，而广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%，但广州环比下降0.7%，深圳环比持平；从同比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中广州和深圳同比分别下降1.7%和3.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中广州和深圳同比分别下降3.8%和1.0%。

二手方面，9月份京沪均上涨，而广州9月环比下跌0.7%，相比上月跌幅扩大0.1个百分点，深圳则持平（0.0%）。四大一线城市中，只有广州、深圳两个难兄难弟呈现跌势。