近两年来，泉州正掀起新一轮改善浪潮。

种种迹象表明，泉州正加速迈入新一轮更高品质的改善时代。对于购房者来说，选择一个一步到位的改善性产品，也成为了更为明智的选择。

当然，并不是面积段做大就称得上改善。只有城市核心地段+高能配套+进阶品质+舒居尺度叠加的上游产品，才是改善客不容错过的优质标的。

遵照以上的选择逻辑 ，位于泉州城东万安核心区的莲花·禧上是当前难得的改善型入手机会。

项目效果图

挺起城芯改善“制高点”

而莲花·禧上，显然具备这样的地段价值天赋。

城东，作为泉州核心板块的地位毋庸置疑。不管从居住舒适度、配套成熟度、房价认可度来看，都是泉州楼市TOP级的。但区域早期开发的世界城一带已经饱和，一手供应紧缺，一二手房价高企，购房者上车并不容易。

万安板块，作为与城东连片发展的典范区域，经多年高水平发展，配套成熟完备，居住氛围浓厚，成为很多购房者心目中的购房首选区域。厚实的现成业主基数，让万安有着不逊色于城东核心区的人气。莲花·禧上坐落于此，区位价值无形彰显。

万安实景图

从具体位置来看，莲花·禧上位于城东万安核心区，占据了不可复制的高浓度资源，众多S级配套，筑起了头部的改善居住品质。

项目区位图

/ 项目位于双城市主干道交汇处，通过安吉路快捷抵达城东核心区、通过北迎宾大道直抵中心市区。

/ 凭借优越区位与便捷交通，项目可便捷享受中骏世界城、城东万达广场、海峡体育中心、泉州市第一医院城东分院等高能级市政配套；同时，项目周边还有万安农贸市场、多家民生超市、大润发等繁华商圈汇集，家门口就可以乐享多元生活。

值得一提的是，距离项目不远的约15万㎡商业综合体地块已于9月底成功出让(由莲花集团子公司-泉州丰泽允盛三号贸易有限公司竞得)，未来投用后将进一步丰富板块商业业态，对项目而言也是极大利好。

区位示意图

/ 此外，项目周边还有洛江区实验小学、泉州第十一中学等学府在旁（具体入读情况以招生文件为准），岩山公园、约7000亩红树林湿地公园、一线洛阳江岸等多重生态资源环伺，区域宜居价值凸显。

构筑“封面级”改善人居

优越的改善型产品，要有创新的产品力。更科学合理的尺度、布局，将使产品未来的价值得到更好的体现，此外，社区园林、配套同样也会影响未来的居住质感。

在这一方面，莲花·禧上表现同样令人惊艳。

每个板块发展初期都是小户与大户混杂，产品水准也良莠不齐。一旦进入成熟期，区域的改善置换需求将进一步显现。

作为万安板块难得的住宅供应，莲花·禧上总建超9万㎡，地块仅规划7栋高层住宅，无需配建商业、安置、房票房源，加上偏改善设计的户型产品，社区纯粹性较高，未来居住质感凸显，无疑将成为区域改善置换的优选。

项目效果图

项目效果图

项目效果图

在园林景观上，项目以砾石绿岛种植，蜿蜒曲径与中央跌级水景搭配，打造休闲山水禅意感的归家庭院；社区内还规划有景观会客厅、阳光草坪、林间客厅、疗愈花园、全龄活动乐园等多维空间，兼具观赏性与实用性。

项目效果图

值得一提的是，项目还匠筑近2500㎡全龄架空层，规划休闲空间、运动健身区、儿童运动天地、四点半学堂、老年活动中心、邻里洽谈区等满足不同年龄段需求的功能空间，延伸业主生活场景，为品质生活提升高度。

架空层意向图

户型方面，莲花·禧上洞悉当下市场主流人居需求，以高水准打造建面约108-143㎡的三至四房，囊括方正格局、户户通透、多开间朝南、跑道阳台等多重价值点，可满足全生命周期的居住需求。

未来社区品质可期

整体看下来，项目不负城市稀贵土地价值，不论社区还是户型的打造，都显示出了较高的水准。而能做到这一些，离不开莲花强大的品牌实力支撑。

作为一家深耕房地产行业二十几年的泉州本土房企，莲花集团深耕海西，布局8城，匠造22盘优质人居，开发总量超过600万方。立足泉州“聚湾强心”发展主轴，莲花于中央商务区内打造莲花中心、莲花高端商务中心，成为目前中央商务区内唯一一家拥有两个重量级综合体的民营企业。

示意图

版图不断扩张的同时，莲花集团更以大手笔高水准交付，给泉州楼市不断带来惊喜。以已交付的莲花|万盛·凤凰城一、二期为例，从入户大堂到中庭园林、地下室以及套内细节等，项目每一处都匠心打磨，精益求精，呈现出来的质感受到了购房者和业内外的广泛认可，口碑好评度颇高。

莲花万盛·凤凰城实景图

当前，莲花·禧上位于项目工地的营销中心已正式开放。从7月拿地到10月份营销中心公开，并且部分楼栋出地面3层，莲花·禧上建设如火如荼，展现出“莲花速度”，品牌硬核实力彰显无遗。

作为莲花集团全新力作，莲花·禧上拥企业硬实力和责任心超强背书，未来品质显然是值得期待的。

1、当前，泉州楼市改善性需求持续迸发，越来越多人更愿意为品质买单，泉州楼市到了真正拼产品力的时候。

2、莲花·禧上位于万安核心区，可近享城东鼎级配套，周边学校，路网、商业等配套完善成熟，居住氛围浓厚，加之区域住宅供应紧缺，项目价值性和稀缺性凸显。

3、作为万安核心区难得的改善性纯居住项目，项目具备奢美入户大堂、精造园林、偏改善性户型等亮点，又是实力房企开发，综合素质较高，未来社区居住品质值得信赖。

4、综上来看，莲花·禧上可以说是当下泉州主城不可多得的优质改善项目，具备较高买入价值。

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