现在户型都这样设计,搞门窗的要笑出声了 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:34 | 时间:2023-10-21 20:58:52 南昌楼市现在的户型设计，又走到了一个新的拐点。各个楼盘的户型套路总结起来就一点，那就是“阳台”变多了。主卧有阳台，客厅有阳台，北卧有阳台……南北三阳台都是很普遍的现象了，不知道的人以为咱南昌人多喜欢通风，楼盘不做成这样就没有竞争力了。然而实际上，咱交房了第一时间就会封窗。阳台，只是各大楼盘拓展面积的一个手段而已。所以我们的市场上出现了很多，高层都能做89㎡三房两卫的产品，115㎡的小高层就能做南北双阳台的3+1或者是标准四开间朝南的四房两卫产品，卷无止境。而空间能这么极致化设计，来源于阳台的新规：阳台可占总面积的15%并且进深最大可到2.4米。这个新规，原本是利好大户型的，能把大户型搞得更改善，提升大户型的产品力，把前浪拍死在沙滩上。以前大家基本都是两开间阳台，新规出来以后，设计师开始放飞自我，连夜把阳台拉大，所以就有了大户型的三开间阳台。比较极致的，甚至搞起了南面全阳台，比如官山有溪这个，搞得家里有6个阳台，看着就让人欲罢不能。另一种就是端厅设计的大平层，以前的L形阳台虽然看着也很过瘾了，但现在能设计出更加豪华的L型阳台。对豪宅来说，更是妥妥的加分项。但是，改善可以放飞自我，刚需只能卷死同行，所以有人动起了歪脑筋。你用阳台去搞高级的东西，那我就拿去偷面积，阳春白雪下里巴人，主打一个实用主义。最终卷出了高层89㎡三房两卫这种设计。而且后面越来越多的楼盘，都在主卧和北次卧都开始搞起了阳台，有时候唯二的两个北次卧，甚至全带了阳台，把空间极致化。小户型搞，中户型搞，大户型搞。搞得小户型的三房两卫不是梦，不用担心转不过身；搞得中户型的四房不是梦，四个房间都能睡人；搞得大户型更有面子，170㎡搞得跟大平层一样；豪宅就更不用说了，你现在就是最靓的仔。好好好，都这么玩是吧，但是……我有一个问题！面积是偷到了，空间是通透了，但是装修的成本更高了啊！众所周知，咱们装修第一件事就是封窗，现在平白无故多了这么多阳台，封窗怎么封？搞门窗的，谁也没料到自己的行业周期突然就来了。以前装修，舍得花钱的，花个2-3w，南阳台封个落地窗；想追求性价比的，花几千能封起来就行了。现在装修，面对三个阳台，预算一下子就提高上去了，要是三面都封落地窗，更是价值不菲了。要么就只能把北面两个阳台真的当阳台来使用，这样的话其实也不好，因为如果北卧不拓展出去，根本没法睡人，只能当个书房或者功能空间了。特别是有些主卧，不拓展根本用不了，只能封窗了……有一种我抱起砖头就无法抱你，放下砖头就无法养你的纠结于无奈。面对好不容易“偷来”的阳台，到底是放着让他通透一点，还是花万把块钱把它封起来？这确实挺难选的……这种户型设计到底是哪个楼盘开创的先河，我们也无从考究了。只是没想到，设计师的一小步，给另一个行业，竟带来了无限生机。现在转行，还来得及么？- End -▼看完记得【一键三连】哦点赞、在看+转发点击卡片关注洪楼Plus©本文版权归“洪楼Plus”所有部分图片来自网络▌往期文章·精彩回顾我为什么…还是买了九龙湖？南昌楼市的三条主线……以旧换新，是房地产新的解药吗？吐槽！哪些中介都不想带看的小区……麻了！300w在红角洲只是个刚需！房地产从“天上人间”到“人间疾苦”……如何买房，不被“背刺”？这个小区的网红店，比整个九龙湖都多……▌往期文章·学区精选2023年，南昌中小学学区汇总关于学区，2023必看这一篇速看！南昌的“学区房”进阶手册！（上）来了！南昌的“学区房”进阶手册（下）！
