大江大河的交汇处是杭州城市未来的中心。

自2019年新鸿基平安以132.6亿拿下江河交汇区综合体地块以来，这一巨型综合体项目的规划一直被热议，而汇熙设计方案的亮相也让更多人相信了未来。

进入2020年，钱江新城2.0于4月22日发布新蓝图，是杭州建设“魅力独特、独特精彩的世界名城”的重要窗口，近两年发展迈上新台阶几十年。 紧接着，景房三堡47号地块成功售出，精装限价68500元/㎡杭州滨江区家政公司，江河汇人气再度高涨。

至此，一幅波澜壮阔的江景，正在拉开钱江新城新时代的帷幕。

NO.1

从跨江开发到沿江开发

钱江新城2.0战略启动

北京朝阳、上海浦东、杭州钱江新城，大城市的东部总有一个充满活力的新区。 从2001年钱江新城的第一颗“棋子”：杭州大剧院破土动工，到2020年钱江新城2.0正式公布。经过20年的发展，钱江新城CBD已全面崛起。 特别是G20杭州峰会后，已成为杭州城市的新中心、新地标、新名片。

钱江新城二期位置图

钱江新城是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的重要坐标。 那么，钱江新城2.0标志着杭州从“过江发展”向“沿江发展”战略迈进。

预计到2022年亚运会时，江河城市综合体等重大龙头项目的城市建筑群将初具规模，沿江城市天际线轮廓初步显现，其中包括一座摩天大楼可能完成的轮子。 可以预见，建成后，江河汇流至钱江新城段的地位将如同万象城至钱江新城核心。

NO.2

从大江大河到河流交汇处

御剑当代杭州城市封面

新鸿基与平安共同竞得的江河汇综合体地块位于钱塘江与大运河的交汇处。 是连接钱江新城核心区和江湾新区的重要纽带。 具有得天独厚的区位优势和巨大的发展潜力。 无论金融、商业、宜居等，不愧是杭州滨江开发的城市掩护。

江河汇综合体效果图

这座“世界级城市旅游金融综合体”集金融商务写字楼、购物中心、住宅、服务式酒店、酒店、商业街于一体。 还配有主题公园、景观人行天桥、水幕灯光秀、摩天大楼等。 等待。 根据新鸿基官网10月公布的江河汇规划，江河汇很可能获得继新鸿基布局香港、上海、南京后在中国的第四家IFC。 而且每一个IFC都位于城市的重要区域，不仅是城市的繁华地段，也是金融中心所在的地方。

NO.3

位于繁华的“城市”

营造的是一片安静的“森林”

距河道交汇处1.8公里处的运河边，由两家世界500强国企金隅北欧联合打造的城市森林； 在这座繁华的城市里，森林的宁静完美地融入其中，森林的美丽展露无遗。 忙碌却一进门就安静。

环视杭州主城区，钱江新城面积约21平方公里。 然而，这片城市森林却用6.4万平方米的土地，打造了约5万平方米的森林景观，成为杭州罕见的森林聚落。 此后，钱江新城乃至杭州或将很难再看到建设大型森林聚落的地块，“约5万平方米森林”中央花园或将成为历史。

城市森林中央花园意向规划

3000平米的多功能会所包括豪华住宅标配的恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐空间等。 还拥有杭州第一家保姆之家。 引进滨江地产专业的豪宅管理团队，满足高净值客户的需求。

城市森林恒温泳池实景图

架空空间引入新加坡酒店式建筑理念杭州滨江区家政公司，设计酒店式入口空间和开放式大堂，与森林景观有机结合，形成内外双重景观，营造独特的奢华体验。

城市森林高架层意向规划

多维度、精彩的生活场景，让城市森林开启了运河上的当代生活新生活方式。 社区内不同的居住条件配置与运河的性质和河道交汇的繁荣相得益彰，为杭州打造了当代国际滨水区。 生活样本。

NO.4

江河兴盛

共享钱塘潮

都市森林即将推出的8号楼售价约为5.92万元。 与周边的新房、二手房相比，都市森林有近万元的差价。

4月29日，距离都会森林约1.3公里，滨江中标江河汇新地行政出出[2020]17号地块，精装限价约6.85万/平方米。

另外，江河惠运河旁的下个新房价格在7万左右：永庆福（挂牌均价约7.2万）、万科钱塘（挂牌均价约6.7万）、绿城留香园（挂牌均价约7.5万）。

江河汇周边二手房挂牌均价

相比距离大运河0距离、地铁区域的城市森林，每平米近万元，一套改良总价约150万至180万+。

无论是新盘还是二手次新盘，都市森林都有8000元到10000元的差价。 毫无疑问，都市森林是杭州市场价值较高的项目。

在钱江新城，江河汇内距离运河0距离如此大的房子，并享有如此高的人均绿地占用率，实属罕见。

因此，与周边的新房、二手房相比，城市森林不愧是这个限价时代杭州千万稀有豪宅的彩蛋。 现在就买，珍惜吧！