福州房价持续下跌,为何3万+高价盘卖得最好?
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:23 | 时间:2023-10-23 23:41:15
统计时间（2023.10.16-2023.10.22）
本周政策资讯
1、延安中学国福校区、鼓一小嘉达校区开工建；
2、闽侯乌龙江大区小学最新建设进展，预计2023年底竣工；
本周无项目开盘，近期也无待开盘项目。
土地供应：
10月20日，四区发布23年第五次土拍公告，共出让5幅地块，涉宅用地4幅，供应总建32.14万㎡，将于11月14日开拍。10月18日，长乐发布23年第三次土拍公告，共出让涉宅用地4幅，供应总建19.37万㎡，将于11月10日开拍。
本周无土地成交。
本周五区【万科城市之光】单盘供应面积0.45万㎡，供应价格32655元/㎡；闽侯无项目取证。
本周五区普通住宅【万科城市之光】新增供应0.45万㎡；成交方面，成交量环比下滑明显，主力成交项目为【万科城市之光】，成交均价随着高价项目占比减少环比继续下滑。
本周闽侯普通住宅无供应；成交方面，成交量环比下滑明显，主力成交项目为【象屿美的公园天下】，均价环比基本持平。
五区： 普通住宅成交137套 成交面积1.65万㎡ 成交均价28272元/㎡ 闽侯： 普通住宅成交53套 成交面积0.5万㎡ 成交均价11490元/㎡
本周【万科城市之光】夺得成交排行榜冠军；TOP10中，闽侯上榜席位最多，表现较好。
五区SOHO市场成交量环比大涨，主力成交项目为【万科云城】，均价则环比下滑明显。
闽侯SOHO市场成交环比上涨显著，主力成交项目为【青口正祥广场】，均价则环比上涨。
五区： SOHO成交34套 成交面积0.14万㎡ 成交均价15197元/㎡ 闽侯： SOHO成交3套 成交面积0.01万㎡ 成交均价9252元/㎡
本文完
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