美国建筑家赖特曾说过：“空间是艺术的呼吸。”

生活是一门学问，空间艺术的质量决定了生活的质感。因此，一个好的户型应遵循生活所需，为居者带来合理的空间布局。

效果图

宝能·郑州中心建筑面积约105㎡百变全能寓，从业主角度出发，通过空间的合理布局，将空间充分利用。让同一套房子，实现多种不同户型布局的变化，让业主得以满足商用、自住的居住需求。

都市天际的总裁公寓

在社会和经济飞速发展的今天，总裁公寓已然成为一种城市奢侈品，不仅仅是满足某些个体身份地位象征的需求，在某些层面上更承载了社会精神对于居住环境的追求，俨然成为礼遇格调、犒赏生活的新风向。

户型改造方案仅供参考使用，实际交付以商品房买卖合同约定为主

穿梭于总裁公寓的往往都是来自于各界领域的精英人群，他们在写字楼和豪华公寓之间，不断迅速地进行着工作与生活的切换。对城市塔尖人群而言，忙碌过后回归本真才是生活的最终目的。

示意图

约3.6m高大而敞开的空间，一室一厅的超大格局！透明性、开放性、户型间全方位组合，全方位打开空间格局，从而使它蕴涵个性化的审美情趣，这就是宝能·郑州中心建筑面积约105㎡户型的总裁公寓生活。

温馨悠闲的三口之家

更喜欢实用与空间的三口之家，追求的不仅是房间数量的增加，更想要让空间功能实现定制级，可以根据居者的居住习惯、生活需求上来定义空间的具体功能，满足家庭不同时期的需求演变。

户型改造方案仅供参考使用，实际交付以商品房买卖合同约定为主

从容归家，享受独立玄关带来的仪式感。为了满足市场客户需求，宝能·郑州中心特别设计独立玄关空间，与室内空间分而不离，隔而不断，入户极具仪式感，也保证了居家的尊贵与私密。还可以定制整体橱柜，增加收纳空间，一举多得。

示意图

二人世界，南向奢阔主卧配备阔景飘窗，于此尽揽四季美景，奢享两个人的浪漫时光，南向次卧解锁储藏室、瑜伽室、游戏房等花样“玩法”，亦可成为卧室或作为客厅补充空间。当宝宝出生，居住空间功能和布局随之升级，南向次卧可改造为独立儿童房，打造为成长的童梦天地。

示意图

从二人世界到三口之家，当代的高阶家庭在不同阶段对居住空间的需求也不尽相同。宝能·郑州中心建筑面积约105㎡百变全能寓，洞察人居成长需求，也执着于高使用率的空间布局，关注户型空间的“功能需求”与“周期变化”双重层面升级。

兼具实用的三代同堂

宝能·郑州中心建筑面积约105㎡百变全能寓，其创新的“2+1”高拓展布局，拥有三房的空间设计，尽享百变灵动空间。

户型改造方案仅供参考使用，实际交付以商品房买卖合同约定为主

居所不是一个简单的居住之地，而是我们与家人共同成长的空间。三代同堂的改造方式，将客厅、餐厅、厨房空间进行集聚化布局，打造完整家庭社交和互动空间，展现了宝能对家庭生活方式的改善，以及对居住的理解和感悟。

示意图

再加上客厅与阳台的链接设计，形成“亲密关系”的高效沟通场景，营造出一个能够让自己和家人身心放松、享受幸福时光的居家空间。

示意图

无论是从甜蜜的二人世界，到温馨的三口之家，还是到幸福的三代同堂，家庭结构的每一次变化，在实用空间的升级中，都得以拥有美好的承载，满足新的生活需求。

示意图

以创新的空间布局，加强家人间的温暖交流，提高空间的互动性，宝能·郑州中心建筑面积约105㎡百变全能寓，不仅拓宽空间格局，同时也不断提高生活效率，焕新美好的生活方式。

多元定制的办公空间

现代城市的高精企业需要什么样的办公空间？有人曾说需求改变产品，产品改变趋势，既能迎合市场需求，更能顺应未来趋势，才是企业办公的上乘之选。

户型改造方案仅供参考使用，实际交付以商品房买卖合同约定为主

3+1结构，15人精致办公，开放式办公区、会议室、经理室、财务室OR接待室，构成整体开放而灵活的布局，符合当下商务办公氛围。

示意图

独梯入户的属性，门前专属落客区，展现高端商务礼仪。约3.6米奢阔层高，迭代高铁商务层高标准。

品质办公的企业总部

宝能·郑州中心建筑面积约105㎡百变全能寓，深谙城市商务精英的需求，拥有一枝独秀的办公硬核素质，内外兼修。

户型改造方案仅供参考使用，实际交付以商品房买卖合同约定为主

而空间的自由组合则更是百变全能寓的强项，可以更加有效的实现功能分区——高管办公区、公共办公区、员工休闲区、创意冥想区等等。无论是大小会议室、雅致茶水间还是罕有的高阔绰前台，您都可以根据情况定制改造，实用与趣味兼得。

示意图

按照办公面积人均7-15㎡的国际惯例换算，如果一个面积约105㎡的写字间，足可以容纳20多人同时办公，空间超值感不言而喻。

商务会客的私密茶室

一盏清茶，不必惊艳时光，却可温暖岁月！
茶室是精神的栖居之所，也是最能体现中式韵味的雅致空间。为什么企业老板都喜欢在公司里设置茶室？桌上茶是水，水是财，分茶的器皿叫“公道杯”，寓意利分百家，公平公道。

户型改造方案仅供参考使用，实际交付以商品房买卖合同约定为主

以极具格调的外壳，包裹都市商业及文人的内心，以茶为背景，为企业家找到都市中的一片净土。私密茶室，在茶空间中居于至高的地位，它是商务会客及茶事活动的场所、是精英贵族闹市中的隐居。

示意图

在商务商圈打造一间这样的会客空间，一个喝茶的地方，也一个放松身心的地方，更是一个企业家静思的地方，一个可以和客户及老朋友聊天的地方。在通过水和茶的交流过程中，完成一种心情的过滤和情绪的演变。私密茶室，喝的也不仅仅是茶，而是在空间的仪式中交流与共享。

示意图

宝能·郑州中心秉承对品质生活的执着与追求，从不浮于表面，于空间上悉心考量，于细节处精雕细琢，在商用与居住需求升级的新形势下，宝能·郑州中心建筑面积约105㎡百变全能寓，以多维度美好，承载业主的幸福，浸润对生活的诚意和热爱。

点击“小程序”，查看更多精彩

免责声明：
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

2、本次活动最终解释权为宝能·郑州中心所有，具体细节详询案场工作人员；

3、相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，项目开发商保留对宣传资料修改的权利；

4、买卖双方的权利义务以双方签订的相关合同及其补充协议、附件等书面文件为准；

5、本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺，所展示的图片仅为效果图、示意图，各项目交付内容以实际情况为准；

6、本资料所发布的内容为2023年10月23日前的信息，敬请留意最新资料；

7、本资料部分所用图片无意侵犯，若涉及到著作权或肖像权问题，请联系我公司删除。