该市民表示：于2021年按揭买了汕头市澄海区碧桂园凤悦江湾项目的房子。根据合同，碧桂园需于2023年9月16日交楼。然而碧桂园在未经过住建局及相关部门竣工验收且水电气均未通的情况下（9月20日寄出了收楼通知），就通知过去收楼，现场无法提供相关政府部门的竣工验收证明及收费依据，房子内电线裸露、简装房，且墙体有裂痕等，此等安全问题百出，还强行交楼收取物业费等。

10月23日，相关部门回复，反映的问题已转相关部门处理。

2016年8月，碧桂园拿下汕头粤东物流总部新城地块，首次进军汕头。据不完全统计，短短6年间，碧桂园已在汕头布局了19个项目。

目前，澄海区仅剩下凤悦江湾南区2栋和北区未交付，住宅已售罄。其中，南区1栋已于今年9月16日交付，南区2栋预计2024年3月交付；北区预计2024年9月交付。

汕头碧桂园澄海第五子凤悦江湾，位于登峰路与华兴路交界，即党校斜对面；项目分南、北区进行开发建设，南区约28亩、北区约10亩，总占地面积约38.43亩。

项目规划建设3幢23-25层住宅，其中，北区规划建设1栋25层住宅楼，1栋1层配电房，二层地下室，总建筑面积37980.95㎡，总计容建筑面积29715.38㎡。南区规划建设2栋23-24层住宅楼，二层地下室，总建筑面积100370.28㎡，总计容建筑面积80299.48㎡。

凤悦江湾与澄海中心城区相距不到2公里，2公里生活圈内，市场、超市、学校等生活配套也较为齐全，有北秀中学、埔美学校、卜蜂莲花、猛狮国际广场等。

如今，买一套房不容易，遇到这样的问题实在糟心。后续相关部门如何回复，我们将持续跟进。

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